Наверх

Коммерческая недвижимость в Испании: есть ли смысл в ее приобретении?

Для того чтобы вести успешный бизнес, требуются не только знания и денежные средства, но и особый, предпринимательский талант. О его наличии можно судить по умению держаться на плаву и получать прибыль в сложные, даже кризисные времена.

В агентствах недвижимости уже успели убедиться в том, что россиян, которых интересует коммерческая недвижимость в Испании, насчитываются отнюдь не единицы. Наши талантливые соотечественники, которые верят в личный успех, не боятся вкладывать деньги в свои заграничные проекты. А раз коммерческая недвижимость в Испании по-прежнему пользуется спросом среди покупателей из России, то и предложения стабильно поступают. При желании отыскать подходящий объект для воплощения бизнес-идей получится всегда.

Коммерческая недвижимость в Испании: конкуренция на высоте

Розовая мечта любого предпринимателя – вывести на рынок такую услугу, которую до него еще никто не предлагал. И которая, безусловно, будет пользоваться широким спросом среди потребителей. Задуматься о таком способе деловой самореализации лишним не будет. Но учитывая степень развитости и цивилизованности испанского королевства, всерьез рассчитывать на то, чтобы занять совершенно новую нишу на этом рынке, все-таки не стоит. Коммерческая недвижимость в Испании уже давно используется по самым разным направлениям. Туристам и местному населению предоставляются всевозможные сервисы и услуги.

Но это – не повод для уныния. И если есть твердое желание стать владельцем испанского ресторана, отеля, спа-салона или фитнес-центра, то нужно не смущаться наличием конкурентов, а изучать их опыт как можно подробнее и действовать, руководствуясь полученной информацией.

Банковская недвижимость в Испании: покупаем и ремонтируем

Помимо бизнес-интересов, у россиян на территории королевства имеются и другие, например, связанные с отдыхом. Проводить лето на загородной даче вполне приятно, но все же не настолько, как на одном из пляжей испанского побережья. Поэтому банковская недвижимость в Испании также небезразлична российским гражданам, умеющим как плодотворно работать, так и полноценно отдыхать от трудовых будней.

Рынок конфискованных объектов имеет свою специфику. Об этом не следует забывать, прельстившись доступной и выгодной ценой залогового имущества. Так, банковская недвижимость в Испании обычно далека от того идеального состояния, которое имеют дома, выставленные на продажу заботливым продавцом-хозяином. Покупателю предлагается жилье, нередко не убранное с момента выселения бывшего владельца. Но если отмыть и отчистить квартиру под силу каждому новому хозяину, то сделать ремонт, требующий материальных затрат, могут уже не все. Тем более что не всегда простых ремонтных работ бывает достаточно.

Порой банковская недвижимость в Испании реализуется именно банком, а не бывшим хозяином по той причине, что владельцу не удалось вовремя, до наступления санкций, продать жилье, хотя такое желание у него имелось. В таких случаях нужно быть особенно осторожным, приобретая жилую недвижимость, поскольку продажа может быть обусловлена наличием серьезных дефектов помещения либо каких-то факторов, препятствующих комфортному проживанию.

Несмотря на специфику, присущую рынку залогового жилья, сделка с банком вполне может оказаться выгодной и удачной.

Приобретение недвижимости в Испании: как не промахнуться с выбором

Серьезное дело требует к себе соответствующего отношения. Поэтому, планируя такую весомую покупку, крайне желательно заручиться поддержкой специалистов: юриста и брокера.

Кроме того, коммерческая недвижимость в Испании должна в полной мере отвечать требованиям, значимым для покупателя. Так это или нет, можно проверить, лишь непосредственно осмотрев приобретаемое здание либо помещение. Сделать это можно во время так называемого тура за недвижимостью. Такие вояжи в Испанию устраиваются профильными агентствами и позволяют клиенту за короткий срок осмотреть около 10 объектов, отвечающих заранее заданным критериям. Когда выбор будет сделан, можно с уверенностью переходить к оформлению покупки.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании

Возврат к списку