Наверх

Ипотека в Испании: в текущем году рынок недвижимости ожидает период стабильности

Тем, кого интересует ипотека в Испании, стоит ознакомиться с прогнозом состояния испанского рынка на текущий год, опубликованным международной консалтинговой компанией CBRE. По мнению аналитиков компании, ситуация на рынке в течение 2016 года будет позитивной. Предполагается, что к концу этого года средняя цена на недвижимость увеличится на 5,95 %. Самым выраженным этот ценовой рост будет по итогам третьего квартала – 6,3 %. Быстрее всего будет расти в цене недвижимость Мадрида, Барселоны, Балеарских островов и Валенсии.

Свое мнение аналитики компании подтверждают полученными недавно данными, указывая, что в 2015 году средние цены на недвижимость в Испании выросли на 4,5 % по итогам третьего квартала. Подобная информация была опубликована Национальным институтом статистики. В мадридской автономии данный показатель составил 6,9 %, в Каталонии и Валенсии – 6,1 %, на Балеарских островах – 8,4 %. Именно эти регионы, по мнению аналитиков, пользуются наибольшим спросом у покупателей недвижимости.

Комментируя рост продаж в пределах 40 % для рынка вторичной недвижимости и падение на 35 % в секторе новостроек, специалисты компании отмечают: в наиболее востребованных регионах королевства количество новостроек на рынке уменьшается, в то время как спрос на них растет. Это заставляет предположить, что в 2016 году мы будем наблюдать рост инвестирования в строительство и увеличение числа реализуемых проектов. Средоточием этого тренда станет Мадрид, где количество разрешений на строительство по итогам прошлого года увеличилось на 63 % по сравнению с 18 % на общенациональном уровне.

Улучшение состояния рынка специалисты объясняют наличием ряда факторов. Это низкие процентные ставки, повышение доходов населения и позитивный прогноз по поводу снижения безработицы в Испании.


Теги: 

Возврат к списку