Испанская система жилищного кредитования набирает обороты. Такой рост популярности связан с невысокими требованиями, предъявляемыми к соискателям. Даже в том случае, если претендент не является резидентом, он легко может приобрести недвижимость в Испании - ипотека оформляется довольно просто.
На первое место выходит вопрос платежеспособности. И если с этим все в полном порядке, то предъявив один только паспорт, в большинстве банков вы сразу же сможете получить нужную сумму в кредит под залог приобретаемой недвижимости. В Соединенных Штатах Америки, к примеру, для получения жилищного кредита вас ждал бы долгий путь оформления множества справок, свидетельств и подтверждений. Причем спектр их был бы самым широким: от банковских выписок и налоговых деклараций до дипломов о полученном образовании.
Большинство испанских банков практикует выдачу ипотечных кредитов под 4 процента годовых на срок до 20 лет. Для проведения экспертной оценки ваших шансов сотрудником банка необходимо предоставить всего лишь паспорт и справку об уровне вашей заработной платы. Содержание справки должно быть следующим:
Существуют определенные нюансы, которые несколько увеличивают вероятность положительного ответа. Так, к примеру, благоприятнее относятся к гражданам, занимающим ведущие роли в компаниях - коммерческим или другим директорам, главным бухгалтерам и прочим руководителям. Если же уровень заработной платы менее трех тысяч долларов - это может значительно уменьшить ваши шансы на получение ипотеки в Испании.
Предполагаемая сумма будущих выплат по кредиту будет включать в себя следующие параметры: