Наверх

Иностранцы, готовые платить налог на недвижимость в Испании, приобретают более дорогое жилье

Значительную часть покупателей, готовых приобретать дома и квартиры и платить налог на недвижимость в Испании, составляют в настоящее время иностранцы. Их не только не пугает необходимость нести расходы, связанные с содержанием жилья, они еще и готовы приобретать дорогую и элитную недвижимость. Как сообщает Генеральный совет нотариата, в прошлом году цена домов и квартир, которые приобретали иностранные покупатели, в среднем оказалась на 28 % выше цены недвижимости, приобретаемой жителями страны. Испанцы выбирали объекты, стоимость квадратного метра в которых составляла 1 247 евро, в то время как средняя стоимость «квадрата», покупаемого иностранцами, составляла почти 1600 евро.

О том, что популярность испанского рынка у зарубежных инвесторов не снижается, свидетельствует такой факт: покупатели-нерезиденты по итогам прошлого года потратили на 5,6 % больше, чем в 2014 году.

Если говорить об элитной недвижимости, то она чаще всего привлекала внимание покупателей из Германии, Дании, России, Швеции и Швейцарии. Самые высокие цены в этом сегменте были отмечены на Балеарских островах – 2 580 евро за кв. м, на втором месте оказалась традиционно дорогая Страна Басков – 2 407 евро. Далее идут испанская столица и Каталония.

Не вызывает удивления тот факт, что первое место по числу заключенных сделок снова заняли британские покупатели – ими совершено 20,6 % сделок. Гораздо меньше покупок на счету французов, которые находятся на втором месте, – 8,8 %. Недалеко ушли от них немцы, занимающие третье место, – 7,5 %.

Генеральный нотариат отмечает начало смены тенденции. Если раньше иностранцы-резиденты приобретали больше недвижимости, чем те, кто не имеет статуса постоянного проживания, то в 2015 году ситуация изменилась, и лидерство по итогам года принадлежало уже нерезидентам.


Теги: 

Возврат к списку