Наверх

Что будет происходить с ценами на недвижимость в Испании?

Портал Spanishpropertyinsight провел анализ материалов в испанской прессе, посвященных прогнозу состоянию рынка и изменению цен на недвижимость в Испании. Ассоциация девелоперов и строителей королевства недавно провела свою ежегодную конференцию, на которой рассматривалось состояние дел отрасли, и ее прогнозы легли в основу многих материалов в СМИ. В частности, отмечается, что восстановление рынка недвижимости идет рука об руку с восстановлением экономики королевства. Положительное влияние на него оказывают низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, а также создание новых рабочих мест.

Рост строительства в Испании идет довольно быстрыми темпами: в период с января по май количество разрешений на строительство, выданных в королевстве, увеличилось на 27 %. В Мадриде этот показатель составил 66 %.

Что касается роста цен на недвижимость, то он происходит неоднородно и является наиболее выраженным в крупных городах. Так, в Мадриде цены выросли на 7 %, в Барселоне – на 9 %. В этих городах, а также в Бильбао количество нераспроданных объектов стремительно уменьшается.

По прогнозу Bankinter в 2017 году цены на недвижимость вырастут в следующие полтора года в среднем на 3-5 %. В крупных городах, а также на островных территориях этот рост может достичь 13 %.

Ряд специалистов полагают, что пик цен на недвижимость, который отмечался в Испании в 2007 году, будет достигнут уже к 2018 году, после чего начнется период стабилизации. Что же касается количества сделок, совершенных на испанском рынке, то по прогнозам агентства недвижимости Solvia по итогам этого года оно составит около 450 тысяч, при этом средняя цена повысится на 3,2 %.


Теги: 

Возврат к списку