Как не стать жертвой квартирных мошенников, запланировав обучение в Испании?

Один из важных вопросов, которые приходится решать всем, кто планирует обучение в Испании, – это проживание на время учебы. Далеко не все студенты университетов могут рассчитывать на общежития, и далеко не каждому, кто собрался учиться в Испании, по карману покупка собственной квартиры. А потому неудивительно, что многие иностранные слушатели курсов испанского или зарубежные студенты испанских университетов предпочитают такой вариант организации проживания, как аренда квартиры или комнаты – самостоятельно или вместе с другими студентами. Что же нужно знать тому, кто хочет сам найти себе квартиру для проживания во время учебы?

Может показаться, что решить задачу поиска жилья сегодня совсем несложно – достаточно зайти на соответствующие интернет-сайты. Однако не все так просто, предупреждает своих читателей портал Unispain. Дело в том, что среди объявлений вполне честных владельцев квартир попадается и немало объявлений мошенников. Как не попасться на их удочку? Для этого достаточно обратить внимание на следующие признаки:

• Объявление, которое вы просматриваете, кажется подозрительно знакомым, хотя вы зашли на этот сайт впервые? Фотографии одной и той же квартиры попадались вам уже несколько раз в разных объявлениях? Можно не сомневаться: эти объявления подали мошенники.
• Найденный вариант кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой? Скорее всего, так и есть. Комната в Барселоне с собственной ванной просто не может стоить 120 евро. Вполне понятно стремление студента сэкономить на проживании – но при этом, конечно, нужно все же оставаться реалистом.
• Объявление написано с ошибками, которые видны даже студенту-иностранцу? Это – вполне прозрачный намек на то, что его подавал человек с очень низким уровнем образования. Стоит ли доверять такому человеку самое ценное – разумеется, речь не о деньгах, а о безопасности?
• Общаясь с потенциальным арендодателем, студент чувствует, что этот человек слишком давит на него и настаивает на скорейшем заключении договора и выплате депозита. Это обязательно должно насторожить. Спрос на аренду квартир в крупных испанских городах сегодня весьма высок, а потому если потенциальный жилец не согласен с условиями, которые выставляет владелец жилья, последний никогда не будет продолжать переговоры и настаивать на своем, ведь он легко может найти новых претендентов на квартиру. Слишком настойчивые просьбы непременно и как можно скорее внести депозит почти всегда выдают мошенников.
• Автор объявления игнорирует все вопросы потенциального жильца и отказывается показать дополнительные фотографии квартиры? Это может свидетельствовать как о том, что автор объявления рекламирует вовсе не свою квартиру, так и о том, что квартира все же его, но состояние ее гораздо хуже, чем он пытается представить.
• Объявление подано только на английском языке? Возможно, студенту, который только приехал в Испанию и пока знает английский лучше, чем испанский, покажется, что это отличный вариант. Однако если объявление написано на английском, то очевидно, что основная его аудитория – это иностранцы, которых, как уверены мошенники, гораздо легче обмануть. Возможно, подвох заключается всего лишь в том, что владелец вполне хорошей квартиры, сдаваемой легально, просто хочет получить за нее больше, сдав ее доверчивым иностранцам. Однако не исключены и другие варианты: к примеру, квартира находится в таком ужасном состоянии, что сдать ее бдительным соотечественникам будет сложно.

Что же делать, чтобы, приехав на обучение в Испанию, удачно снять квартиру?

Портал дает своим читателям несколько советов, которые помогут снизить риск стать жертвами мошенников и повысить вероятность снять хорошую квартиру за нормальную стоимость.

• Попросить у автора объявления дополнительные фотографии квартиры с разных ракурсов. Если эта просьба не выполняется, практически со стопроцентной уверенностью можно сказать, что объявление – это мошенничество.
• Попросить дать точный адрес квартиры. Далее с помощью Goolge Maps студент может легко проверить, есть ли по этому адресу жилой дом. Если нет – все дальнейшие вопросы сразу отпадают.
• Получив точный адрес квартиры, имя ее владельца и его е-мейл адрес, стоит «забить» все это в поисковик и проанализировать полученные результаты.
• Наиболее предусмотрительные и осторожные студенты могут попытаться связаться с владельцем еще раз, но уже с другого адреса - а затем посмотреть, будет ли представленная информация идентична той, которую он уже получил ранее.
• Если все кажется «чистым» и правильным, стоит попросить владельца квартиры подписать контракт, в котором будет содержаться полная личная информация сторон, включая и банковскую информацию. Понятно, что мошенники никогда не представят своим жертвам подобные данные.
• Никогда не стоит удовлетворять просьбу авторов объявлений выслать им депозит через систему Western Union или другие аналогичные системы переводов, где транзакцию невозможно будет отследить.
• Никогда не стоит торопиться сообщать свои личные данные. Для ведения переговоров лучше не пользоваться своим постоянным телефонным номером.

Безусловно, шанс самостоятельно найти квартиру и не столкнуться при этом с проблемами существует. Но очень многие студенты все же предпочитают не рисковать и искать жилье через посредника, которым может стать и та компания, которая организует поездку на учебу в Испанию. Заплатив вполне доступную сумму за услуги надежного посредника, студент может целиком сосредоточиться на учебе и не волноваться о других вопросах, в том числе и таком важном, как организация своего проживания в Испании.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале