Наверх

Вид на жительство в Испании: стоит ли рассчитывать на доступную аренду на Балеарских островах?

В последние несколько лет туризм значительно изменил жизнь во многих регионах королевства – и это учитывают те, кто собирается получать вид на жительство в Испании. Многие иммигранты предпочитают избегать районов повышенного туристического интереса, так как цены на аренду жилья там существенно выше, чем в провинциях, где туристов мало. Подобная проблема характерна и для Балеарского архипелага, что уже вызвало озабоченность местных властей. 8 августа здесь был принят новый закон, призванный ограничить количество мест для размещения туристов на уровне 623 624. Причем это число в будущем планируется постепенно снижать.

Большая часть этих мест – 435 тысяч – находится на Майорке, более половины из них – это места в гостиницах. Региональное правительство планирует также налагать штрафы на онлайн-порталы, в частности HomeAway и Airbnb, если на их страницах будут размещаться объявления об аренде нелицензированных объектов. Размер этих штрафов может доходить до 400 тысяч евро.

Представители Министерства туризма архипелага отмечают, что намерены «навести порядок» в туристическом секторе, где в последнее время наблюдается рост туристического потока и спроса на апартаменты и гостиничные номера. В ближайшие годы количество мест для туристов планируется постепенно довести до 120 тысяч.

Новый закон был принят на Балеарских островах на фоне острых дебатов, которые проходят во многих регионах Испании и отражают озабоченность местных общин растущим количеством туристов. Сторонники ограничения туризма отмечают: повышенный поток иностранцев уже привел к тому, что цены на аренду жилья растут, а исторические кварталы превращаются в тематические парки.

Принятый закон положит конец неопределенному статусу объектов, предназначенных для краткосрочной аренды. Теперь нелицензированная аренда на Балеарских островах официально признана незаконной, за это предусматривается штраф в размере до 40 тысяч евро. Кроме этого, в течение ближайшего года планируется провести зонирование и установить, в каких зонах и какая недвижимость может сдаваться туристам и в течение какого времени. При этом будут учитываться пожелания местных жителей, а в аренду можно будет сдавать только недвижимость в зданиях, возраст которых составляет не менее пяти лет. В некоторых зонах аренда квартир и домов туристам будет полностью запрещена.


Теги: 

Возврат к списку