Наверх

Посольство Испании в Москве поможет ликвидировать избытки недвижимости

Сложившаяся в Испании экономическая ситуация привела к необходимости скорейшей распродажи «лишней» недвижимости. Правительство ожидает помощи от европейских стран.

Откуда переизбыток?

В 2000-х годах испанцы построили более 3-х миллионов домов, которые еще не проданы. Мадрид, Барселона и Валенсия – лидеры по количеству пустующего жилья. Причем часть строительства невозможно завершить в данное время. В период ложного благополучия многие застройщики брали кредиты. Впоследствии это привело к снижению платежеспособности и ликвидности в банковском секторе.

Проблема налицо: «лишнюю» недвижимость некуда девать. Посольство Испании в Москве отметило, что ипотечное жилье подвергается эмбарго со стороны банков. Новостройки забирают у обанкротившихся компаний за долги. Цены на недвижимость снижаются.

Распродажа заинтересовала сайт посольства Испании в Москве

В прошлые спады на рынке недвижимости срабатывала стратегия: переждать. Однако в этот раз такой путь может привести к ухудшению ситуации. Времена спекуляции для Испании остались в прошлом. Возникла необходимость существенного снижения цен там, где образовался избыток недвижимости.

Многие банки готовы продавать себе в убыток, только чтобы отделаться от новостроек. Агенты недвижимости также идут на снижение цен:

Вне зависимости от цен на недвижимость, более 50% торговцев недвижимостью готовы выслушать встречные предложения от покупателей и поторговаться. По статистике сайта посольства Испании в Москве, больше всего недвижимости приобретают россияне, финны, норвежцы и шведы.

Власти приступают к активным действиям

Испанские власти также заинтересованы в скорейшей продаже застоявшегося жилья. Для этого принимаются соответственные меры. Известный политик Хосе Бланко совершил тур по странам Европы и даже заехал в Россию с рекламой испанской недвижимости. Правда, неизвестно, был ли какой-то эффект от данной поездки.

Теперь же Министерство иностранных дел Испании планирует увеличить продажи бесхозного жилья иностранцам через свои посольства. Основная задача, которую нужно выполнять, – своевременное информирование риэлторов и заинтересованных лиц:

  1. О принимаемых законах, касающихся купли-продажи недвижимости;
  2. О реформах и налогах;
  3. О местных законах автономий и муниципалитетов.

Гарантии для покупателей-иностранцев

Посольство Испании в Москве заявило, что правительство предоставляет законодательную защиту иностранным покупателям.

Прежде всего, это касается ограждения от покупки незаконного жилья или домов с долгами. Также планируется предоставление ипотечных кредитов по льготным условиям.

Покупка недвижимости в Испании сейчас – разумный вклад денежных средств. Выбирать есть из чего, каждый покупатель ценен для продавца. Желаем вам удачи в выборе жилья и приятного отдыха!


Теги: Посольство Испании в Москве

Возврат к списку