Какие документы нужны при аренде квартиры

Подскажите пожалуйста, если мы сами планируем отдых в Испании, без агентства, и собираемся снимать апартаменты, найденные через интернет, какие документы нужно подавать для получения визы? Все ли из данного списка действительно необходимо: "контракт на аренду, подписанный обеими сторонами, копию документа, подтверждающего личность человека, сдающего Вам жилье в аренду, подтверждение оплаты Вами жилья и копию выписки из Реестра Частной собственности, выданную не позднее трех месяцев с момента подачи заявления на визу" Если да, то как арендодателю объяснить, что такое выписка из реестра частной собственности? Заранее большое спасибо!