Наверх

Золотая виза в Испанию

Автор: Азбука Испании

Закон «О поддержке предпринимательства и его интернационализации» от 27 сентября 2013 года устанавливает особые рамки для квалифицированной иммиграции и инвесторов в Испанию и способствует международной мобильности специалистов и инвесторов и привлечению иностранных инвестиций для повышения конкурентоспособности и инновационных возможностей компаний, расположенных на территории Испании.

Правовые рамки иммиграции основаны на оперативной специализированной системе выдачи виз («золотая виза») и ВНЖ в Испании инвесторам, предпринимателям, руководителям и специалистам, а также ученым и исследователям.

ГК "Азбука Испании"оказывает услуги по оформлению золотой визы в Испанию и вида на жительство в Испании для инвесторов и членов их семей в рамках Закона 14/2013:

Для инвесторов и членов их семей Законом 14/2013 предусмотрено получение либо "золотой" визы инвестора, либо ВНЖ инвестора. ВНИМАНИЕ: Это две разные процедуры, с разными требованиями к документам. 

Виза инвестора в Испанию ("золотая виза" инвестора) оформляется через Консульство Испании в стране проживания инвестора и при положительном решении выдается на 365 дней. Золотая виза в Испанию вклеивается в паспорт инвестора как обычная виза

ВНЖ инвестора в Испанию оформляется на территории Испании, и только при положительном решении инвестору и членам его семьи выдается в виде пластиковой карты как отдельный документ сроком действия 2 года, а при продлении - 5 лет. Для получения ВНЖ инвестора НЕ обязательно предварительное получение "золотой визы": инвестор и члены его семьи могут въехать в Испанию по обычной шенгенской туристической визе и подать заявление на ВНЖ.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА ИНВЕСТОРА 

ПРЕИМУЩЕСТВА:

  • Получение в стране проживания через Консульство, не выезжая из страны;
  • Оперативная процедура: 10 дней на рассмотрение дела для выдачи визы инвестора в Консульстве Испании;
  • Упрощенное оформление и менее строгие требования к документам;
  •  Упрощенное оформление и возможность получения визы инвестора, не дожидаясь оформления права собственности в Реестре. В данном случае виза инвестора будет выдана на 6 месяцев;
  • Члены семьи (супруг/а и дети до 18 лет), а также в особых случая совершеннолетние дети могут подавать документы на визу одновременно с основным заявителем.
НЕДОСТАТКИ:
  • Несмотря на то, что золотая виза инвестора приравнена к ВНЖ, все-таки полноценным ВНЖ она не является: по ней нельзя работать в Испании, регистрировать ИП и т.п. На территории Испании визу инвестора как правило воспринимают только как визу...
  • По визе инвестора нельзя сразу оформить карточку резидента: необходимо пройти полностью процедуру получения ВНЖ в Испании и только после получения положительного решении от административного органа можно оформить карту резидента;
  • Виза инвестора не дает право автоматического или даже упрощенного получения ВНЖ инвестора: инвестору и членам его семьи необходимо пройти полностью процедуру получения ВНЖ в Испании;
  • Данную визу нельзя продлить или повторно получить в Консульстве Испании: у инвестора и членов его семьи есть возможность только по ней оформить ВНЖ инвестора. Есть только исключительные случаи повторного оформления визы инвестора через Консульство Испании;
  • Члены семьи (супруг/а и дети до 18 лет) могут подавать документы на визу одновременно с основным заявителем или после оформления визы инвестору.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

  • Выполнение инвестиционных требований Закона 14/2013;
  • Отсутствие судимости и факта уголовного преследования;
  • Наличие государственной или частной медицинской страховки страховой компании, аккредитованной на территории Испании;
  • Наличие достаточных средств для заявителя и членов его семьи, запрашивающих получение вида на жительство в Испании, для обеспечения расходов на проживание;

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:

  • покупка недвижимости в Испании стоимостью от 500.000 €  (не зачитываются налоги и дополнительные расходы);
  • облигации государственного займа: стоимостью от 2 миллионов €;
  • акции испанских компаний или депозиты в испанских банках не менее, чем на 1 миллион €;
  • бизнес-проекты в Испании, рассматриваемые как отвечающие общественным интересам. Такой проект должен:
    • создавать рабочие места в Испании, либо
    • иметь существенное социальное и экономическое воздействие на географический регион, в котором осуществляется деятельность, либо
    • значительный вклад в научные и/или технические инновации.


Документы для оформления визы инвестора:

  • заявление по форме;
  • Документы, подтверждающие выполнение основных требований (действующий заграничный паспорт, медицинская справка, медицинская страховка, справка об отсутствии судимости, подтверждение наличия достаточных средств и т.п.);
  • Документы, подтверждающие выполнение инвестиционных требований (договор купли-продажи, сертификат инвестора и т.п.);
  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Нотариальная доверенность, если документы в Консульство подает не сам лично инвестор и члены семьи, а его представитель;

Полный официальный список необходимых документов 

Виза в Испанию в рамках закона 14 2013_Страница_1.jpg

Виза в Испанию в рамках закона 14 2013_Страница_2.jpg

Виза в Испанию в рамках закона 14 2013_Страница_3.jpg

Виза в Испанию в рамках закона 14 2013_Страница_4.jpg

Виза в Испанию в рамках закона 14 2013_Страница_5.jpg

Подтверждение факта совершения инвестиций:

  • Недвижимость:

    Договор купли-продажи, сертификат из Реестра собственности Испании с указанием сведений о владельце и обременениях. Если на момент подачи заявления на визу собственность находится в процессе регистрации, необходимы подтверждающий документ из Реестра собственности Испании о приеме документов на оформление права собственности и справка об уплате налогов. Также возможно оформление визы инвестора сроком на 6 месяцев при наличии только договора задатка.

  • Испанские облигации государственного займа: 

  • свидетельство финансового учреждения или Банка Испании с указанием того, что заявитель является единственным владельцем инвестиций на срок не менее 5 лет.

  • Акции испанских компаний:

    некотирующиеся акции: заявление об инвестициях Реестра иностранных инвестиций (Министерства экономики и конкурентоспособности).

    Котируемые акции: справка кредитно-финансового учреждения с указанием того, что заявитель совершил инвестиции в соответствии с настоящим правилом.

  • Банковский депозит в Испании:

    свидетельство финансового учреждения с указанием того, что заявитель является единственным владельцем банковского депозита.

  • Бизнес-проект в Испании, признанный отвечающим общественным интересам:

    положительное заключение Торгово-экономического отдела Посольства Испании по месту подачи заявления.


ВНИМАНИЕ: поскольку в Законе 14/2013 много формулировок, которые дают возможность их интерпретации, административным органом периодически меняются требования к предоставляемым документам, а также к общим требованиям получения золотой визы инвестора и ВНЖ инвестора - это мы можем сказать на основании нашего многолетниего опыта работы по оформлению визы инвестора и ВНЖ инвестора в Испании с момента принятия Закона 14/2013.


ВЫВОД
Если Вы инвестор (т.е. подходите под инвестиционные требования Закона 14/2013)  и у Вас нет особых причин для оформления "золотой" визы инвестора в Испанию, подумайте хорошо, стоит ли оформлять визу инвестора??? Не стоит ли просто приехать в Испанию и сразу оформить ВНЖ инвестора....
У нас нет цели, предлагая клиентам услугу по оформлению визы инвестора, оказать в итоге услугу, которая в большинстве случаев просто будет лишней тратой времени и денег. 


ВИЗА ИНВЕСТОРА или т.н. ЗОЛОТАЯ ВИЗА В ИСПАНИЮ
Вид услуги Стоимость (руб.)

ВИЗА ИНВЕСТОРА в Испанию (виза D) Golden Visa (для основного заявителя)

Ведение дела основного заявителя: Консультация, подбор документов для подачи на ЗОЛОТУЮ ВИЗУ в Испанию ( Golden Visa ) в Генеральное Консульство Испании в г. Москве (виза инвестора, визы в рамках закона 14/2013). В стоимость не включены: консульский сбор, пошлины, легализация, переводы документов, услуги по истребованию документов.
22000

ВИЗА ИНВЕСТОРА в Испанию (виза D) Golden Visa (для члена семьи основного заявителя)

Ведение дела члена семьи основного заявителя: Консультация, подбор документов для подачи на ЗОЛОТУЮ ВИЗУ в Испанию ( Golden Visa ) в Генеральное Консульство Испании в г. Москве (виза инвестора, визы в рамках закона 14/2013). В стоимость не включены: консульский сбор, пошлины, легализация, переводы документов, услуги по истребованию документов).
Оказывается как дополнительная услуга к услуге ВИЗА ИНВЕСТОРА в Испанию (виза D) Golden Visa (для основного заявителя)
8000

Консультация по ВИЗЕ ИНВЕСТОРА в Испанию (предварительная, перед сбором документов, без просмотра документов).

Данная консультация проходит со специалистом в устной форме, в ходе которой даются рекомендации по сбору и подготовке документов для получения ВИЗЫ ИНВЕСТОРА. Длительность консультации - не более 60 минут. Если в последующем заключается договор на ведение дела "ВИЗА ИНВЕСТОРА в Испанию", то стоимость консультации засчитывается в стоимость данного договора.
8000

Консультация по ВИЗЕ ИНВЕСТОРА (окончательная, перед подачей документов, включает проверку документов).

Данная консультация проходит со специалистом в устной форме, в ходе которой даются рекомендации по собранным для подачи документов в Консульство Испании с целью получения ВИЗЫ ИНВЕСТОРА Длительность консультации - не более 60 минут. Если в последующем заключается договор на ведение дела "ВИЗА ИНВЕСТОРА в Испанию", то стоимость консультации засчитывается в стоимость данного договора.
18000
ВНЖ В ИСПАНИИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ
Вид услуги Стоимость (евро)

ВНЖ инвестора в Испании (ПЕРВИЧНОЕ - на 2 года)

Для инвесторов в Испании (для владельцев недвижимости в Испании стоимостью от 500000 евро или банковских депозитов от 1 млн. евро) возможно получение ВНЖ инвестора в Испании.  Наличие золотой визы (golden visa) НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Инвестор после въезда в Испанию, а также обладатель "золотой визы" (без въезда в Испанию) могут запросить ВНЖ инвестора в Испании, которое при положительном решении выдается на 2 года, а в будущем продлевается на 5 лет.
В наши услуги входят: онлайн-консультация юриста, подготовка документов для электронной подачи, подача документов в БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ заявителя, полное сопровождение (информировании о состоянии дела, донос документов) до решения административных органов о выдачи ВНЖ для инвестора. (*Гос пошлина оплачивается отдельно.)
Дополнительно оплачиваются:
- услуги по присяжному переводу документов;
- услуги по истребованию и легализации документов, справок. 
900

ВНЖ для членов семьи инвестора в Испании (ПЕРВИЧНОЕ - на 2 года)

Для члена семьи инвестора в Испании (для владельцев недвижимости в Испании стоимостью от 500000 евро или банковских депозитов от 1 млн. евро) возможно получение ВНЖ для члена семьи инвестора в Испании на 2 года. Наличие золотой визы (golden visa) НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО. Член семьи инвестора после въезда в Испанию, а также член семьи инвестора - обладатель "золотой визы" (без въезда в Испанию) могут запросить ВНЖ для членов семьи инвестора в Испании, которая выдается на 2 года, а в будущем продлевается на 5 лет.  В наши услуги входят: онлайн-консультация юриста, подготовка документов для электронной подачи, подача документов в БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ заявителя, полное сопровождение (информировании о состоянии дела, донос документов) до решения административных органов о выдачи ВНЖ для инвестора. Данная услуга оказывается в комплексе с оформлением ВНЖ инвестора.  (*Гос пошлина оплачивается отдельно.) 
Дополнительно оплачиваются:
- услуги по присяжному переводу документов;
- услуги по истребованию и легализации документов, справок. 

100

Продление ВНЖ инвестора в Испании (ПРОДЛЕНИЕ на 5 лет)

Услуга по продлению ВНЖ в Испании для инвесторов (для владельцев недвижимости в Испании стоимостью от 500000 евро или банковский депозит от 1 млн. евро в банке Испании): продление на 5 лет. За 60 дней до окончания срока действия карточки резидент (инвестор) имеет право подать заявление на продление резиденции в Испании, которая выдается на 5 лет.  В наши услуги входят: онлайн-консультация юриста, подготовка документов для электронной подачи, подача документов в БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ заявителя, полное сопровождение (информировании о состоянии дела, донос документов) до решения административных органов о продлении ВНЖ для инвестора. (*Гос пошлина оплачивается отдельно.)
Дополнительно оплачиваются:
- услуги по присяжному переводу документов;
- услуги по истребованию и легализации документов.
600

Продление ВНЖ в Испании для члена семьи инвестора (ПРОДЛЕНИЕ на 5 лет)

Услуга по продлению ВНЖ в Испании для члена семьи инвестора (для владельцев недвижимости в Испании стоимостью от 500000 евро или банковский депозит от 1 млн. евро в банке Испании): продление на 5 лет.
За 60 дней до окончания срока действия карточки резидент (член семьи инвестора) имеет право подать заявление на продление резиденции в Испании, которая выдается на 5 лет. Данная услуга оказывается в комплексе с услугой "Продление ВНЖ инвестора в Испании (ПРОДЛЕНИЕ на 5 лет)". В наши услуги входят: онлайн-консультация юриста, подготовка документов для электронной подачи, подача документов в БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ заявителя, полное сопровождение (информировании о состоянии дела, донос документов) до решения административных органов о продлении ВНЖ для инвестора. (*Гос пошлина оплачивается отдельно.)
Дополнительно оплачиваются:
- услуги по присяжному переводу документов;
- услуги по истребованию и легализации документов.
100


Задать вопрос
Золотая виза в Испанию: общие вопросы
Добрый день! Мы с мужем в феврале 2020 года получили положительное решение по вопросу оформления «золотой» визы инвестора. 15 марта собирались лететь в Испанию для оформления необходимых документов в полиции гор. Эстепона. В связи с пандемией коронавируса  авиасообщение между Странами приостановлено и возобновление поездок для нерезидентов в ближайшее время не планируется. Можем ли мы после снятия карантина в Испании получить разрешение на въезд в страну для окончательного оформления ВНЖ. С уважением, Инна М и Евгений К.
Инна, здравствуйте. После отмены режима чрезвычайной ситуации в Испании и снятия ограничений ЕС для въезда нерезидентов, Вы сможете влететь в Испанию по действующей "золотой" визе инвестора для оформления ВНЖ. Вы должны понимать, что наличие "золотой" визы инвестора, полученной в Консульстве Испании, не освобождает Вас от прохождения процедуры оформления ВНЖ инвестора. Без прохождения процедуры оформления ВНЖ инвестора Вы не сможете оформить карты резидента в полиции Эстепоны. На нашем сайте Вы можете найти информацию по "золотой" визе и ее особенностях по ссылке: https://www.abcspain.ru/zolotaya-viza-v-ispaniyu/ (дочитайте до конца).
В данный момент мы можем Вам предложить услугу по прохождению процедуры оформления ВНЖ инвестора без Вашего присутствия в Испании. Для этого нам нужны только скан документов, необходимых для подачи: подаем документы электронно. Будут вопросы, пишите.


Подскажите пожайлуста, есть ли лимит времени для подачи на золотую визу после приобретения недвижимость? Можно подать через год после покупки например?

Здравствуйте, Наталья!

Золотая виза в Испанию или, как ее еще называют Виза Инвестора может быть оформлена Вами в любое удобное для Вас время, никаких лимитов по срокам оформления не существует. Единственное требование, чтобы недвижимость была приобретена не ранее принятия закона 14/2013 от 27 сентября 2013 года.
Здравствуйте! Разъясните,пожалуйста. 2 года назад был куплен дом за 500 тыс евро, собственниками которого являюсь я и моя мама в равных долях. 1. Может ли кто-то из нас претендовать на золотую визу?  2. Если нет,но в ремонт дома вложена сумма, превышающая его стоимость, может ли она считаться также частью инвестиции для получения золотой визы? Спасибо.

Здравствуйте, Алиса!

На Golden Visa (или золотая виза в Испанию )  могут претендовать собственники недвижимости в Испании, приобретенной после 30.09.2013 стоимостью более 500.000 евро(доли на человека). Соответственно, в Вашем случае на каждого доля по 250.000 евро и, к сожалению, поэтому никто из Вас не может претендовать на золотую визу инвестора. При принятие решения на выдачу золотой визы в Испанию, стоимость недвижимости, определяется на основании Договора купли-продажи.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при приобретении недвижимости в Испании стоимостью свыше 500 000 евро и оформления золотой визы:
1) должен ли я пребывать в Испании более 183 дней в году?
2) И могу ли я при необходимости пребывать все 365 дней в году в Испании?

Добрый день!

1) Нет, по визе инвестора нет обязательства находиться в Испании минимум 183 дня (но минимум раз в год вы в Испанию должны въехать).

2) С золотой визой в Испанию вы можете находиться в Испании все 365 дней в году.

Более подробную информацию на тему золотой визы в Испанию вы можете получить у менеджеров нашей компании в Москве. 

Задать вопрос

Дополнительная информация: