❗️Переосмысление инвестиций в Испании: за последние два года происходит спад инвестиций в сектор недвижимости и сдвиг фокуса на другие отрасли.

❗️Переосмысление инвестиций в Испании: за последние два года происходит спад инвестиций в сектор недвижимости и сдвиг фокуса на другие отрасли.

Начиная с 2021 года в Испании наблюдается значительное изменение в структуре инвестиций. До 2021 года, традиционно, большая часть капитала направлялась в строительство и недвижимость, основываясь на представлении об их долгосрочной прибыльности. Однако, в 2021 году начались изменения, и инвесторы переориентировали свой капитал в сторону не связанных с «кирпичом» секторов экономики, в частности, в промышленное производство и сферу услуг.

🔷На момент марта 2024 года доля инвестиций в жилищное строительство сократилась до 29% от общего объема (ежегодное сокращение начиная с 2021 года составляло 2—4%) , в то время как инвестиции в не связанные с недвижимостью сектора составляют 71%, продемонстрировав рост на 3,1% в 2023 году. Особенно заметен подъем в сферах промышленного производства и частных услуг, где инвестиции выросли на 4,8% и 3,7% соответственно между 2021 и 2023 годами.

Анализ, проведенный Фондом BBVA-Ivie, подчеркивает, что сдвиг фокуса инвестиций сопровождается изменениями в структуре активов — инвесторы переходят от строительных объектов к инвестициям в машиностроение, транспортное оборудование, информационно-коммуникационные технологии, особенно в секторе IT и исследования в области искусственного интеллекта. Таким образом, наблюдается переход к более продуктивным формам капиталовложений.

🔶Инвестиционная активность в Испании растет медленнее экономики в целом, отражая изменения в приоритетах и адаптацию к новым реалиям. Несмотря на то, что общий объем инвестиций растёт из года в год, основная часть направлена на обновление и замену существующих активов, а не на создание нового капитала. Это указывает на глубокую трансформацию инвестиционной стратегии страны, отход от зависимости от строительства и недвижимости к более устойчивому и разнообразному экономическому развитию.

#Новости #Испания #Недвижимость #Бизнес

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале