Испанская ипотека снова подешевела: Еврибор обновляет исторический минимум

В конце июля ставка Еврибор установила новый рекорд, что привело к снижению платежей по
ипотеке для заемщиков в Испании, выбравших кредит с «плавающей» ставкой. Величина Еврибор,
на основе которой рассчитываются платежи по ипотечным кредитам в Испании, на конец месяца
составляла -0,282 %, что ниже, чем рекордный уровень марта 2018 года -0,191%.
С марта прошлого года до марта этого года европейская межбанковская ставка росла, однако
очень медленными темпами и все это время оставалась в зоне негативных значений.
Положительные значения Еврибор в последний раз отмечались 41 месяц назад – в 2011 году.
Многие испанские заемщики, наблюдая медленное, но постоянное повышение Еврибор в
прошлом году, начали задумываться о переходе на платежи по фиксированной ставке. Эксперты
давно уже предупреждали о возможности подобного повышения, и высказывались опасения, что
рост Еврибор окажется достаточно быстрым, возвращая показатели до 5,393 %, как это было в
июле 2008 года. Однако ЕЦБ все это время удерживал Еврибор от резкого повышения в целях
способствования росту экономики Еврозоны. По информации ЕЦБ существенного повышения
ставки, которая впервые опустилась ниже нуля в феврале 2016 года, не будет как минимум до
начала 2020 года.
В прошлом году Еврибор в июле составлял -0,18 %. Это означает, что в результате ежегодного
пересмотра платежей по ипотеке испанские заемщики, взявшие среднестатистическую ссуду в
размере 100 тысяч евро на 25 лет, отметят снижение своих ежемесячных платежей на 4,5 евро.
Учитывая, что размер платежей по ипотеке согласно испанским законам пересчитывается один
раз в год, специалисты уверены: даже если Еврибор начнет повышаться, торопиться с переходом
на фиксированную ставку не стоит.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале