Ипотека в Испании: цены на недвижимость по итогам января демонстрируют признаки стабильности

Последние данные, полученные испанской оценочной компанией Tinsa и порталом Fotocasa, свидетельствуют о том, что цены на недвижимость в королевстве являются в настоящее время более или менее стабильными. И это должно стать сигналом для тех, в чьих ближайших планах – покупка жилья или ипотека в Испании.

Данные, которые недавно опубликовала Tinsa, показывают, что в среднем цены на недвижимость по всей стране по итогам января практически не изменились. В то же время в крупных городах и в островной части королевства они повысились на 3 %.

По сравнению с январем прошлого года стоимость испанской недвижимости выросла на 1,1 %. В крупных городах этот показатель составил 2,9 %, на Балеарских и Канарских островах – 3,2 %. По сравнению с докризисными значениями цены на национальном уровне снизились на 41 %, на побережьях Средиземного моря эта цифра достигает 48 %, в то время как на Канарских и Балеарских островах она не превысила 29,1 %.

Специалисты Tinsa отмечают, что положительное влияние на испанский рынок недвижимости оказывают экономический рост и стабилизация рынка труда. С другой стороны, определенную угрозу может представлять политическая нестабильность, а также призывы Евросоюза сократить расходы, что может ослабить экономику государства.

По данным портала Fotocasa, цены в январе снизились на 0,3 % по сравнению с первым зимним месяцем прошлого года. В то же время по сравнению с декабрем стоимость недвижимости выросла на ту же величину. Как отмечает Беатриз Торибио, эксперт Fotocasa, в текущем году динамика цен по стране будет весьма неравномерной. В некоторых регионах Испании они будут стабильными или даже начнут расти, в то время как в других продолжится их выраженное снижение. Это – остаточное влияние кризиса, которое привело к тому, что в стране сформировались, по сути, два рынка, развитие которых идет по разному пути.

По данным сайта Spanishpropertyinsight, основанным на анализе семи основных индексов, отражающих положение на рынке недвижимости, цены демонстрируют стабильность. Однако признаков их скорого и значительного роста пока не наблюдается.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале