Даже те, кто не первый раз оформляет документы в консульстве Испании в Москве и уже бывал в королевстве, могут не знать названия этого испанского городка. Между тем недавно Касерес удостоился упоминания в престижной газете «New York Times». И не просто упоминания – он занял место в одном из рейтингов, регулярно составляемых этим изданием и имеющих немалый вес. Чем же прославился этот небольшой городок, который находится в Эстремадуре?
Рынок недвижимости королевства демонстрирует устойчивые показатели стабилизации. Это, конечно, учитывают те, кто собирается в ближайшее время получить долгосрочную визу в посольстве Испании в Москве и отправиться жить в эту страну. Возможно, они решат приобрести здесь готовое жилье, а может быть, последуют примеру испанцев, среди которых находится все больше тех, кто решается на постройку собственного дома.
Тем, кто в ближайшем будущем планирует приобрести недвижимость в Испании от банков, вторичное жилье или новостройку, будет небезынтересна информация, опубликованная аналитиками из Euroconstruct. Они полагают, что перелома на испанском рынке ждать осталось недолго. Скорее всего, он произойдет уже в этом году. Как подсчитали специалисты, в прошлом году объемы строительства в Испании сократились на 6,5 %. А в нынешнем они могут возрасти на 5 %. В следующем году этот показатель составит уже 9 %, а еще через год – 11 %. Правда, подобные изменения коснутся не всех регионов Испании.
Свое мнение о перспективах рынка недвижимости в Испании недавно обнародовал МВФ. По мнению Международного валютного фонда, этап падения цен в королевстве почти пройден. Снижение цен в этой пиренейской стране может прекратиться в ближайшее время, а возможно, даже уже прекратилось. Экспертами МВФ опубликован доклад о положении на рынках недвижимости европейских стран. В нем, в частности, говорится о том, что в ряде государств, таких как Дания, Испания, Ирландия и Голландия, цены уже дошли до своего минимума или достигнут его совсем скоро.
Похоже, рекорды бьет не только испанский летний туризм. Каждый год насчитывается все больше тех, кто оформляет визу в Испанию в один из зимних месяцев. Горнолыжный туризм в этой стране демонстрирует рост на 20 %. Подобные данные на основании информации о бронировании отелей на зимних курортах королевства по сравнению с тем же периодом прошлого года опубликовал на днях портал Esqui.com.
По сведениям Национальной полиции королевства, от различных видов мошенничеств в Сети каждый день страдают сотни испанцев. Поэтому тем, кто собирается получить вид на жительство в Испании, стоит ознакомиться с наиболее распространенными вариантами обмана пользователей Интернета, с которыми можно столкнуться, став жителем этой страны.
Европейская межбанковская ставка предложения вновь упала до исторически низкой отметки. Это позволяет испанцам, заинтересованным в получении кредитов на приобретение жилья в банках Испании, заметно сэкономить. При этом наиболее выгодным будет получение ипотеки в Стране Басков и Мадриде. Подсчитано, что в результате падения Еврибор они могут сэкономить в год 130 и 170 евро соответственно.
В течение прошлого года вновь построенная недвижимость в Испании упала в цене всего на 2,2 %. Этот показатель оказался самым низким за весь посткризисный период. В 2013 году стоимость новостроек уменьшилась на 7,8 %. Подобные данные приводит в своем отчете испанская оценочная компания Sociedad de Tasación. Снижение скорости уменьшения стоимости жилья плавно происходило в течение всего прошлого года, но тем не менее процесс этот был неуклонным.
Оформляя визу в консульстве Испании на первые недели года, большинство туристов учитывают тот факт, что этот период в королевстве традиционно является временем сезонных распродаж. Газета «АВС» приводит информацию, основывающуюся на данных Испанской коммерческой конфедерации, и уверяет, что в этом году каждый испанец потратит на распродажах от 60 до 80 евро.