Новости Испании

03.04.2018 Почему растут налоги на недвижимость в Испании и как избежать лишних расходов?
Любой покупатель, приобретающий дом или квартиру в Испании, отлично знает, что с того момента, когда он становится владельцем жилья, у него появляются определенные налоговые обязательства. Уровень налогов на недвижимость в Испании по сравнению со многими другими странами можно считать вполне умеренным, однако нередко с годами владелец жилья отмечает: размер налоговых выплат постепенно увеличивается. С чем это может быть связано?

02.04.2018 Учеба в Испании: стоит ли торопиться с поступлением в магистратуру?
Как известно, студенты, предпочитающие учебу в Испании, имеют возможность выбора: они могут поступить в магистратуру сразу же после окончания программы бакалавриата – или же взять паузу и обдумать свои дальнейшие действия. Но действительно ли стоит брать эту паузу? Не лучше ли завершить свою учебу, что называется, в один прием, получив диплом об окончании высшего образования и начиная карьеру в выбранной профессиональной сфере? На этот вопрос отвечает Masterportal, полагая: и у того, и у другого варианта есть свои плюсы и минусы.

30.03.2018 Ипотека в Испании не по карману? Советы для потенциальных арендаторов жилья в Мадриде
Несмотря на экономическое восстановление, приобретение недвижимости даже на условиях ипотеки в Испании доступно пока далеко не каждому жителю. Неудивительно, что рынок аренды жилья в крупных городах страны переживает период расцвета. Это означает, что цены растут, а конкуренция за наиболее выгодные варианты высока как никогда. Что же делать тем, кто хочет арендовать жилье в столице Испании, причем сделать это быстро и с минимальными финансовыми потерями? Советы на эту тему дает портал TheLocal.

29.03.2018 Обучение в Испании: как написать хорошее мотивационное письмо?
В число документов, которые необходимо подготовить желающим пройти обучение в Испании по программам магистратуры, как правило, входит и мотивационное письмо. Написание его не является формальностью: приемная комиссия будет внимательно читать письмо – оно сыграет свою роль при принятии решения о зачислении. Подобное письмо дает будущему студенту возможность показать себя в лучшем свете и доказать, что именно он имеет право на обучение по данной программе.

28.03.2018 Получая визу в Испанию, туристы способствуют росту испанской экономики
В 2017 году доля туризма в экономике Испании выросла на 5,7 %, составив 172 миллиона евро. Такие данные обнародовал Всемирный совет путешествий и туризма, отметив, что в прошлом году туризм принес стране 14,9 % ВВП. Благодаря туристам, оформляющим визу в Испанию или приезжающим в страну без необходимости получения визы, этот показатель в Королевстве существенно выше среднемирового уровня, составляющего 10,4 %.

27.03.2018 Надоело платить налог на недвижимость в Испании? Не совершайте ошибок при продаже
Причины, по которым владельцы домов и квартир принимают решение продать свою собственность и не платить больше налоги на недвижимость в Испании, могут быть различными. Но практика показывает: желая как можно быстрее совершить сделку, многие из них совершают одни и те же ошибки, о которых рассказывает портал Realtor.

26.03.2018 Иностранцы продолжают покупать новостройки, «вторичку» и недвижимость от банков в Испании
Lucas Fox – риэлторское агентство, ведущее свою деятельность в крупнейших городах Испании, на днях опубликовало свой анализ итогов работы на испанском рынке недвижимости за прошлый год. Основные тенденции, которые были выявлены в ходе этого анализа, таковы: среди общего количества сделок, совершенных с помощью агентства в 2017 году, 66 % пришлись на долю зарубежных покупателей. Иностранцы по-прежнему заинтересованы в приобретении новостроек, вторичных объектов и недвижимости в Испании от банков. Примечательно, что примерно половину сделок составили сделки с новостройками, которые до недавнего времени существенно уступали в популярности вторичной недвижимости. Растет количество покупателей, приобретающих недвижимость в качестве инвестиции.

26.03.2018 Ипотека в Испании: какие ошибки чаще всего совершают заемщики?
Многие покупатели, которые уже приобрели испанскую недвижимость, соглашаются с тем, что самой сложной частью сделки оказалось для них оформление ипотеки в Испании. И причина тому – не только набор документов, которые необходимо подать в банк. Прежде чем принять решение об использовании банковского финансирования, приходится выбирать наиболее подходящий для себя вариант ипотечного кредитования и банк, предлагающий самые выгодные условия. Практика показывает, что иногда заемщики совершают ошибки, за которые потом в буквальном смысле расплачиваются в течение многих лет.

26.03.2018 Налоги в Испании: фискалы продолжают выявлять тех, кто скрывает доход от аренды
Налоговые органы Испании продолжают работу над выявлением тех жителей страны, кто не декларирует доход, полученный от туристической аренды. Недавно налоговое ведомство подтвердило, что в прошлом году его представители связались с 136 тысячами человек и предупредили их о необходимости выплачивать налоги в Испании, установленные в связи со сдачей недвижимости в аренду. В особенности речь идет о тех, кто предлагает свои услуги на популярных онлайн-платформах Airbnb и HomeAway. Все владельцы жилья, уличенные в использовании услуг этих порталов, получили предупреждение о том, что им необходимо задекларировать свой доход. Для сравнения: за предыдущий год испанские налоговики выдали только 21 500 подобных предупреждений.

23.03.2018 Брак в Испании заключен. Как сэкономить на ремонте семейного жилья?
Вопросы, связанные с ремонтом жилья, актуальных для многих пар, заключающих брак в Испании. Стремление молодоженов обустроить свое новое семейное гнездо вполне понятно. А чтобы сделать это с минимальными затратами, стоит иметь представление о новом правительственном Жилищном плане на 2018-2021 год. А также о том, какие льготы в нем предусмотрены для тех, кто хочет отремонтировать свое жилище и сделать его более энергоэффективным, что в дальнейшем позволит существенно сократить расходы на  эксплуатацию.