Что сегодня больше всего привлекает иностранцев в королевстве? Конечно же, доступное жилье, приобретение которого дает возможность отказаться от отельных номеров и аренды недвижимости в Испании на время пребывания в стране. Наши соотечественники с радостью продают дачи на родине и покупают заграничное жилье поближе к морю, чтобы уж точно ни в чем себе не отказывать. Неудивительно, что уровень цен на испанском рынке недвижимости остается одним из самых обсуждаемых вопросов.
За последние 12 месяцев недвижимые объекты на испанском рынке подешевели в среднем на 11% (по данным на апрель 2013 года). При этом совершенно очевидно, что падение не может продолжаться бесконечно. С точки зрения экспертов переломного момента стоит ожидать уже в ближайшей перспективе. В период строительного бума объекты в королевстве были существенно переоценены, а цены искусственно взвинчены. Но с 2008 года жилье подешевело уже на 37%, и сколько еще сохранится такая тенденция – достоверно сказать нельзя.
В отдельных регионах повышение цен наблюдалось уже в апреле. Так, на Канарских и Балеарских островах прирост составил сразу 3,3% в соотношении с показателями за аналогичный период 2012 года. На данный момент самый большой ажиотаж иностранные покупатели проявляют на Ибице и на Майорке. 80% сделок купли-продажи здесь совершают граждане других стран, для которых покупка недвижимости в Испании – это не только решение проблемы поиска жилья на время отпуска, но и выгодная инвестиция. За последние пять лет стоимость недвижимости на островах снизилась всего на 24,5%, тогда как в Барселоне и Мадриде падение составило более 40%. Но в этом году аналитики прочат для островов стабильное повышение цен.
Естественно, не каждый готов приобрести недвижимость в чужой стране. Для большинства вопрос аренды остается очень актуальным. И на днях мэр Барселоны порадовал эту категорию населения приятными известиями: власти столицы Каталонии ведут активную работу над новой моделью города. Она предполагает положительные сдвиги в различных направлениях: от экономического роста до предоставления туристам более привлекательных условий аренды жилья. Хавьер Триас пояснил, что ранее вопросу доступности аренды уделялось недостаточно внимания, теперь же все изменится.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале