Наверх

Недвижимость в Испании: дешево и очень привлекательно для покупателей!

Идея приобретения заграничной недвижимости, что называется, овладела массами. И действительно, думают многие, почему бы не стать обладателем квартирки где-нибудь в Испании, где так замечательно отдыхалось летом! Стоит заметить, что именно к этой стране обращают взоры очень многие из тех, кто в мечтах видит себя собственником виллы в Андалусии или, на худой конец, домика под Барселоной. Почему же вложения в зарубежную недвижимость кажутся сегодня многим столь привлекательными? И почему в качестве страны для подобного инвестирования все чаще выступает именно Испания?

Наслышанные о том, что квартиры и виллы в этой стране продаются чуть ли не даром, потенциальные инвесторы бывают несколько обескуражены реальным уровнем цен. Действительно, о том, чтобы приобрести виллу меньше чем за несколько сотен тысяч евро, не стоит даже и мечтать. Так что же, все рассказы о том, что недвижимость в Испании дешево можно купить легко и просто, мягко говоря, не соответствуют реальности?

На самом деле нужно знать, где и что искать. Существует сразу несколько способов реально сэкономить на приобретении испанского жилья. Об основных из них мы и расскажем ниже.

Недвижимость Испании от застройщика: выбирать нужно с умом

Если вы решили приобрести квартиру еще на стадии строительства, а то и на стадии закладки котлована, и близость моря не является для вас критичной, цена будет более чем доступная. Здесь вам не придется беспокоиться о том, чтобы не стать очередным обманутым дольщиком, как на родине.

Правда, риск быть обманутым все же есть и здесь. Распространенная схема – объект предлагается по очень низкой цене, чуть ли не вполовину меньше, чем аналогичные квартиры. Как правило, за подобными предложениями недвижимости в Испании от застройщика кроется желание девелоперов продать готовое жилье как можно скорее, чтобы выполнить свои обязательства по банковским кредитам. Такие квартиры обычно находятся в неблагополучных районах или в местах с неразвитой инфраструктурой. Приобретя по незнанию подобное жилье, можно впоследствии столкнуться с тем, что в квартире невозможно будет жить, а приобрести ее у вас никто не согласится.

Поэтому, желая купить недвижимость в Испании от застройщика по самой доступной цене, стоит все же проявлять здравый смысл. А еще лучше – обратиться к услугам риэлторов, которые за вполне небольшую доплату предложат вам целый ряд перспективных вариантов и снизят риски покупки до минимума.

Сделать недвижимость еще более доступной поможет ипотека

Еще одна причина сравнительно невысокой цены, по которой можно купить квартиру в Испании – это возможность получить ипотечный кредит. Условия ипотеки здесь гораздо более привлекательные, чем в России: банк может выплатить до 70% стоимости приобретаемого жилья, а процентные ставки по ипотечным займам невысоки. Причем получить кредит может даже иностранец. Достаточно иметь счет в испанском банке, а также предоставить ряд документов, доказывающих вашу платежеспособность. И, конечно, реально оценить свои возможности выплачивать ежемесячные суммы по ипотеке.

Недвижимость в Испании дешево и даже очень дешево предлагают сегодня банки

Но, пожалуй, самым выгодным способом покупки жилья в этой стране является на сегодняшний день приобретение залоговой квартиры. Под залоговой, или банковской, недвижимостью понимают жилье, владельцы которого не сумели вовремя расплатиться с долгами по ипотеке. Соответственно заключенным договорам, такая недвижимость переходит в собственность банка. Заинтересованные в том, чтобы реализовать ее как можно быстрее, многие кредитные учреждения выставляют жилье на рынке по действительно заманчивым ценам.

Подобным способом можно приобрести любое жилое помещение, начиная от однокомнатных студий и заканчивая достаточно просторными апартаментами. Стоимость же залоговой недвижимости иногда составляет чуть ли не половину того, что запрашивает за аналогичные объекты рынок.

Правда, необходимо иметь в виду, что банковское жилье – это вторичные квартиры. А значит, в большинстве своем они потребуют ремонта, иногда достаточно серьезного. Поэтому гоняться за дешевизной здесь тоже не стоит: понятно, что смысла приобретать недвижимость в Испании дешево, чтобы потом долго вкладываться в ее ремонт, нет.

Как видим, на сегодняшний день действительно существуют возможности приобрести жилье в этой европейской стране на весьма выгодных условиях. Главное – не торопиться и проявить определенную практичность. А лучше всего – воспользоваться профессиональным советом специалиста в этой области.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку