Наверх

Недвижимость в Испании: аренда

Задать вопрос



Здравствуйте. Можем ли мы переехать из Аликанте в Мадрид и получить субсидию на аренду жилья в Мадриде? У нас политическое убежище в Испании. В Аликанте мы получаем "Renta Valenciana de Inclusión". Переезд хотим совершить из-за тяжёлого климата для нас в Аликанте. Мужу 73 года, мне 64.
Здравствуйте, Ольга.
Да, Вы можете перехать из Аликанте в Мадрид. В Мадриде также есть программы поддержки в аренде жилья. Субсидию на аренду недвижимости в Мадриде могут получить пожилые люди старше 65 лет с низким доходом, которые нуждаются в финансовой поддержке. Размер субсидии может составлять до 50% от стоимости аренды.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я собираюсь снимать комнату в квартире, для того, чтобы себя обезопасить, стоит ли мне запросить у хозяина (или самому) Nota Simple? Или с комнатами чуть проще обстоят дела, нежели с арендой квартиры?
Здравствуйте, Дмитрий.
Если у Вас есть сомнения относительно правомочности сдачи квартиры, то Вы можете запросить Nota Simple. Например, чтобы убедиться, что арендодатель действительно является владельцем недвижимости или, если условия арендного договора вызывают сомнения.
Здравствуйте. Непорядочное поведение владельца апартаментов в г. Малага. Владелец не заселил в апартаменты, на утро отменил бронь по причине неявки гостя, списал полную стоимость, мотивируя, тем, что не было согласовано позднее (с 21 до 22 часов) заселение, хотя было указано время прибытия и проговорено в телефонном разговоре. Владелец озвучил стоимость позднего заселения и сообщил, что прибудет в апартаменты после нашего звонка по прилёту. Телефон оказался выключен, на сообщения через букинг ответа так и не было.
Бронь через букинг, букинг развел руками. Вопрос: куда можно подать жалобу на владельца апартаментов (департамент по туризму?). Имеется переписка с владельцем и история брони. Мы были вынуждены ночью бродить по отелям а поисках свободного номера, все отели были заняты, пришлось снять номер в дорогом отеле, т.к. уже был час ночи.
Считаем, что владелец заведомо не планировал на заселять нас, т.к. знал время прибытия самолёта. Очень неприятное впечатление осталось и затраты в 500 евро за 3 ночи. При том, что отель сделал скидку, зная нашу ситуацию. Подобные владельцы дискредитируют гостеприимство испанцев и мы бы не хотели, чтобы другие гости имели аналогичный опыт. Буду признательна за консультацию.
Здравствуйте, Наталия.
Вам необходимо подать жалобу через booking.com. Booking обычно резервирует сумму и не перечисляет ее владельцу недвижимости до момента заселения. Отзыв Вы также можете оставить через booking.com. Маловероятно, что подача жалобы в какие-либо другие инстанции как-либо решит проблему, т.к. владелец недвижимости принимает соглашение маркетплейса. Если же Вы хотели бы, чтобы владельца недвижимости лишили туристической лицензии, то Вы можете подать жалобу в Муниципалитет города, выдавшего лицензию: в городской департамент (исп. Dpto. de Urbanismo).
Здравствуйте. В случае, если я хочу снять жилье, но у меня только пенсия по инвалидности, каким образом я могла бы снять жилье, если все время требуют контракт на работу и две последние номины?
Здравствуйте, Нурия.
Данный вопрос согласовывается с арендодателем. Обычно арендодатели таким образом оберегают себя и свое имущество от оккупантов, нежелающих в дальнейшем оплачивать аренду и покидать их имущество. Это мера предосторожности. Попробуйте предоставить другой документ, подтверждающий, что у Вас есть деньги для оплаты аренды.
Добрый день! Мне делают визу для проведения научных исследований. После того, как я ее получу и приеду в Испанию, насколько я понимаю, мне необходимо будет подавать документы на получение ВНЖ. Подскажите, пожалуйста, для подачи на ВНЖ в данном случае нужно ли будет предоставлять прописку/регистрацию или что-то подобное, подтверждающее, что я где-то буду проживать? Спрашиваю, потому что большинство ресурсов по аренде жилья не дает возможности регистрации.
Здравствуйте, Сергей.
Да, для оформления ВНЖ Вам потребуется предоставить справку о регистрации по месту жительства в  Испании. Наша компания "Азбука Испании" оказывает услуги по содействию в аренде недвижимости в Испании. 
Здравствуйте. Могу ли я заплатить за аренду квартиры, не имея испанского счета? Можно ли пополнить счет арендодателя наличными через терминал или в кассе банка? Сумма 1500 евро. Такой же вопрос, если нужна сразу оплата аренды за полгода, например?
Здравствуйте, Юрий.
Нет, пополнить счет арендодателя через кассу или терминал Вы не можете. Вы можете сделать международный перевод на счет арендодателя, если у Вас есть счет, открытый в стране не находящейся под санкциями. Из РФ также можно сделать международный перевод в Испанию, но в связи с санкциями только в определенных банках и если Вам уже был открыт в них валютный счет.
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я вчера сняла квартиру в Барселоне, через агентство. Когда агент был в квартире, мы проверили воду и все было в порядке. Через 5 минут после ухода агента, вода исчезла. Я ему позвонила, но он ответил, при нем все было хорошо и дал телефон компании, которая занимается поставкой воды в Барселоне. Должна ли я звонить или этим должен заниматься владелец квартиры? Ситуация очень странная. И что я могу предпринять?
Здравствуйте, Елена.
Такого рода неполадками должен заниматься владелец квартиры. Вам нужно связаться с владельцем, чтобы он решил этот вопрос.
Здравствуйте! Могу ли я снять жилье в Испании самостоятельно, если на момент заключения договора мне будет только 17 лет? Планирую учиться в Испании. Родители проживают в другой стране.
Здравствуйте, Лиза.
Нет, Вы не можете самостоятельно снять жилье в Испании, только если не являетесь полностью дееспособной (эмансипированной несовершеннолетней). В возрасте 17 лет Вы все еще являетесь несовершеннолетней, поэтому жилье могут сдать только Вашим родителям.

Все вопросы