Добрый день! Являюсь резидентом Испании более 10 лет. Меньше месяца назад купила квартиру. Мой адвокат утверждает, что я должна оплатить налог IRNR в этом году, так как являюсь собственником квартиры меньше полугода, но я с ним не согласна, так как если у

Здравствуйте, Татьяна.
IRNR (Impuesto sobre la Renta de no Residentes) платят только налоговые нерезиденты Испании. Наличие карточки резидента не определяет Вашего налогового резидентства в Испании. Однако, если Вы проживаете в Испании более 183 дней в году (налоговом году), то Вы считаетесь налоговым резидентом Испании. Если Вы являетесь налоговым резидентом Испании, то IRNR к Вам не применяется. Вместо IRNR к налоговым резидентам применяется IRPF. Однако, если квартира является Вашим постоянным местом проживания (vivienda habitual), то обязательства по оплате налога не возникает.

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) - это ежегодный муниципальный налог на недвижимость. Платит его тот, кто является собственником объекта на момент формирования и выставления квитанции муниципалитетом (обычно весной/летом за текущий год). В случае купли-продажи объекта стороны в договоре часто оговаривают, кто именно несёт расходы по IBI за год, в который была осуществлена сделка. Налоговым плательщиком, как правило, считается тот, кто был собственником на 1 января соответствующего года, если в купчей не указывается иного.