Наверх

Золотая виза в Испанию ( виза инвестора ) / ВНЖ в Испании в рамках закона 14/2013

Задать вопрос



Добрый день! Мы с мужем в феврале 2020 года получили положительное решение по вопросу оформления «золотой» визы инвестора. 15 марта собирались лететь в Испанию для оформления необходимых документов в полиции гор. Эстепона. В связи с пандемией коронавируса  авиасообщение между Странами приостановлено и возобновление поездок для нерезидентов в ближайшее время не планируется. Можем ли мы после снятия карантина в Испании получить разрешение на въезд в страну для окончательного оформления ВНЖ. С уважением, Инна М и Евгений К.
Инна, здравствуйте. После отмены режима чрезвычайной ситуации в Испании и снятия ограничений ЕС для въезда нерезидентов, Вы сможете влететь в Испанию по действующей "золотой" визе инвестора для оформления ВНЖ. Вы должны понимать, что наличие "золотой" визы инвестора, полученной в Консульстве Испании, не освобождает Вас от прохождения процедуры оформления ВНЖ инвестора. Без прохождения процедуры оформления ВНЖ инвестора Вы не сможете оформить карты резидента в полиции Эстепоны. На нашем сайте Вы можете найти информацию по "золотой" визе и ее особенностях по ссылке: https://www.abcspain.ru/zolotaya-viza-v-ispaniyu/ (дочитайте до конца).
В данный момент мы можем Вам предложить услугу по прохождению процедуры оформления ВНЖ инвестора без Вашего присутствия в Испании. Для этого нам нужны только скан документов, необходимых для подачи: подаем документы электронно. Будут вопросы, пишите.


Добрый день, уважаемые сотрудники "Азбуки Испании"!

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем:
- у нас есть квартира в Санта-Круз-де-Тенерифе, в ней живет моя семья, мы хотим купить ещё квартиру или дом. Будет ли увеличиваться налог на каждый следующий объект недвижимости или лучше регистрировать их на разных членов семьи?
- мои друзья, семья из двух взрослых людей, хотят по нашему примеру переехать на Тенерифе из Москвы, помогите, пожалуйста, уточнить: сколько минимально нужно денежных средств для получения пятилетней ( так называемой "золотой") визы ВНЖ?
- если мы вместе с друзьями инвестируем денежные средства в бизнес-проект (мини-отель, автомобильную мастерскую или что-то подобное) даст ли нам это возможность рассчитывать на получение 5 летней визы для всех членов наших семей и прекращения необходимости держать на банковском счете крупную сумму денег, гарантирующую для семьи возможность самостоятельной финансовой жизни?

Благодарю вас за содействие и помощь, Алексей.
Алексей, здравствуйте.Отвечаю на Ваши вопросы:

- у нас есть квартира в Санта-Круз-де-Тенерифе, в ней живет моя семья, мы хотим купить ещё квартиру или дом. Будет ли увеличиваться налог на каждый следующий объект недвижимости или лучше регистрировать их на разных членов семьи? Все удет зависить от многих факторов, но в первую очередь от налогового статуса собственника (налоговый резидент или нерезидент). 

- мои друзья, семья из двух взрослых людей, хотят по нашему примеру переехать на Тенерифе из Москвы, помогите, пожалуйста, уточнить: сколько минимально нужно денежных средств для получения пятилетней ( так называемой "золотой") визы ВНЖ? Все зависит от того, что они будут оформлять: визу инвестора на один год или ВНЖ инвестора на два года. Т.н. Золотая виза Инвестора или Golden Visa оформляется через Консульство Испании в Москве или в Санкт-Петербурге  и выдается на один год. В первом случае им нужно будет показать минимум 33 тыс евро на счету.

- если мы вместе с друзьями инвестируем денежные средства в бизнес-проект (мини-отель, автомобильную мастерскую или что-то подобное) даст ли нам это возможность рассчитывать на получение 5 летней визы для всех членов наших семей и прекращения необходимости держать на банковском счете крупную сумму денег, гарантирующую для семьи возможность самостоятельной финансовой жизни? Да. Есть возможность оформления ВНЖ через инвестиционный проект по Закону 14/2013. И такое формально возможно, но на практике  это не так просто и не гарантированно... Процедура первичного оформления и продления  будет намного сложнее и дольше по времени, чем через инвестицию в недвижимость или банковский депозит. Нужно обязательное согласование проекта (бизнес-плана) в Министерстве. Но в любом случае, для первичного ВНЖ у Вас на счету должны быть деньги, а для продления нужно показать реализацию бизнес-плана и рентабельность бизнеса.
Здравствуйте!
У нас семейная яхтеная компания со своими яхтами. Несколько лет на зиму мы приходим на Канары для стоянки и ремонта. Мы планируем открыть чартерную компанию в Испании, купить еще несколько новых яхт и заниматься чартером на Канарах и Болеарах. При этом будет создано несколько рабочих мест для граждан Испании. Дополнительно мы планируем развивать направление по реализации нескольких собственных патентов на изобретения оформленных на нас в ФИПС РФ. До настоящего времени мы находились на Канарских островах по долгосрочной шенгенской визе или по прописке на собственной яхте имеющей флаг страны не входящей в ЕС. Без нарушения визового режима, но и не получая ВНЖ мы находились на Канарах любое количество времени с 2014 г. Наши дети ходят тут в школу. После оформления яхт под флаг Испании мы не сможем находится здесь больше 3 месяцев. При этом инвестиции в нашу испанскую компанию составят более 500 тыс. евро. Подскажите по какому направлению получения ВНЖ лучше пойти.
Здравствуйте, Константин!
В Вашем случае можно попробовать подать запрос на оформление ВНЖ в Испании для предпринимателей в рамках закона 14/2013, либо в общем режиме. Для этого необходимо будет доказать, что Ваш бизнес экономически выгоден для Испании. Основной и самый самый сложный этап это получение положительного решения в отношение Вашего проекта, он должен получить аккредитацию. Для этого проект должен отвечать определенным характеристикам: быть технологическим/ инновационным, быть экономически выгоден для Испании, создавать новые рабочие места. Если запрос будет проходить в рамках закона 14/2013, тогда весь процесс будет проходить на территории Испании. Если в общем режиме, тогда сначала нужно будет подавать документы в консульство Испании, а потом уже заниматься получением резиденции в Испании.
Добрый день!
Хочу оформить ВНЖ в Испании по покупке недвижимости дороже 500 тыс но есть вопрос. Как я полян, при покупке недвижимости выдается виза (или внж) с правом на работу. Это право есть у всех кто идет вместе с покупателем? У меня есть сын, ему 22, своей семьи нет, зависит от меня финансово. У него будет виза тоже с правом на работу?
Здравствуйте, Михаил!
Когда оформляется ВНЖ инвестора право на работу получает сам инвестор и все члены его семьи, которые подают документы на получение ВНЖ.
Подавать документы можно сразу на ВНЖ без запроса визы.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.
Здравствуйте !
Необходима консультация на получение золотой визы (семья из трёх человек),с последующим оформлением.
Возможно ли встретиться в четверг 07.09 в первой половине дня?
Спасибо

Здравствуйте, Вероника!

Да, конечно, Вы можете подъехать 07/09/2017 в первой половине дня для получения консультации по вопросу получения "золотой" визы в наш московский офис.

Хочу Вас предупредить, что детальные консультации по оформлению визы инвестора / "золотой" визы у нас платные.

Также можем Вам предложить оформление резиденции в Испании для инвесторов. В этом случае консультацию можно получить у наших специалистов в Испании. Предварительно необходимо созвониться и договориться о встрече.

Все контакты Вы можете найти на нашем сайте в разделе Контакты, все специалисты русскоговорящие.



Добрый день. Сейчас продлеваю "золотую резиденцию" на 5 лет. Когда я могу запросить постоянный вид на жительство? И сколько лет при этом нужно проживать в Испании более 6 месяцев в году? Спасибо.

Здравствуйте, Виктор!

Для получения ПМЖ в Испании необходимо прожить в Испании легально не менее 5 лет. При этом Ваше пребывание в стране должно быть постоянным, т.е. в совокупности за эти пять лет Вы можете отсутствовать в Испании не более 10 месяцев.

Если Вам потребуется помощь в вопросе оформления ПМЖ в Испании , пишите, будем рады помочь Вам.
Добрый день!
Интересует вопрос оформления документов по закону 14/2013. Вы помогаете оформить документы, если уже есть компания, которая готова сделать ВНЖ?
Или нет? Каким образом это происходит?

Здравствуйте, Элина!

Да, конечно, наша компания занимается оформлением ВНЖ в Испании в рамках закона 14/2013. Как я понимаю, Вас интересует оформление ВНЖ для высококвалифицированных специалистов. Мы можем Вам помочь с подготовкой всех документов для подачи в административный орган в Мадриде, а также можем подать документы без Вашего присутствия. Однако обращаю Ваше внимание, что на момент подачи документов Вы должны находить на легальных основаниях на территории Испании. Решение с момента подачи документов на ВНЖ для высококвалифицированных специалистов в рамках закона 14/2013 принимается в течение 20 рабочих дней. Далее необходимо сдать отпечатки пальцев по месту прописки в Испании для оформления карты резидента, которая может быть оформлена через 30-45 дней. Карточка будет выдана на год или два в зависимости от Вашего контракта на работу.

Если возникнут вопросы, пожалуйста, обращайтесь, будем рады помочь!
Добрый день! Планируем инвестировать в недвижимость Испании от 500 тыс.евро. Рассматриваем возможность приобретения несколько объектов недвижимости. Один объект - для собственного проживания. Остальную недвижимость планируем сдавать в краткосрочную аренду для туристов и с этого получать доход. Необходимо ли открывать фирму под эту деятельность и таким образом легализовать доход от сдачи в аренду? И можно ли вообще сдавать в аренду жилье по ВНЖ? На какой срок выдается ВНЖ? ВНЖ выдается на одного заявителя, покупающего недвижимость, или также распространяется на членов его семьи? Через какой срок можно продать недвижимость и сохранить при этом ВНЖ? Спасибо

Здравствуйте!

Золотая виза в Испанию / Виза инвестора дает право получить ВНЖ в Испании первоначально на два года. Сдавать недвижимость в аренду не запрещено. Для этого Вы можете оформить договор аренды, как физическое, либо как юридическое лицо. Можете зарегистрировать ИП в Испании, либо фирму, как Вам будет удобнее. На основании визы инвестора ВНЖ могут получить все члены семьи (жена и несовершеннолетние дети, иногда могут получить ВНЖ и совершеннолетние дети, если они находятся на иждивении родителя- инвестора и не имеют своей семьи).

Продать недвижимость можете в любой момент после получения карты резидента, но продлить на следующий срок резиденцию не сможете. Есть возможность при первом продлении модифицировать резиденцию инвестора на другой вид резиденции. Тогда наличие недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро не потребуется.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, либо потребуется помощь с оформлением документов, пишите, мы с удовольствием поможем Вам.



Здравствуйте. Имеет ли право единственный учредитель испанской фирмы получить золотую визу, если недвижимость стоимостью более 500т оформлена на фирму? Спасибо

Здравствуйте, да, вы имеете право подавать документы на золотую визу инвестора.

Здравствуйте, у меня такой вопрос: я получила визу в рамках закона 2013/14( золотая виза в Испанию). 183 дня в Испании находиться не собираюсь, какие документы нужны, чтобы подтвердить, что я нерезидент Испании, и куда их относить в Барселоне?

Здравствуйте, во-первых, по золотой визе нет требования находиться 183 дня в году, вы можете не жить в Испании, а только приезжать, когда вам нужно. Во-вторых, кому вы хотите подтвердить, что вы не являетесь резидентом? Если вы получили визу, но не получили карточку, вы и так не резидент.

Скажите, пожалуйста, через какое время после открытия совместного бизнеса с гражданином Испании можно подавать на визу инвестора? с самого начала открытия бизнеса? и на какой срок предоставляется Золотая виза в Испанию? можете ли вы помочь с оформлением всех документов? заранее спасибо!

Здравствуйте, на визу подавать можно сразу. Золотая виза в Испанию обычно первый раз выдается на 2 года. На визу по бизнесу подавать документы можно в Испании, и в этом вам может помочь наш офис в Барселоне.

Добрый день! Я собираю пакет документов для получения визы в Испанию в рамках закона 14/2013. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне необходимо легализовать или же достаточно только апостиля на справке об отсутствии судимости и на согласии на выезд от отца ребенка? И еще вопрос о согласии на выезд. Как правильно оформить согласие на выезд несовершеннолетнего ребенка? На ПМЖ или ВНЖ, и на какой срок должно быть оформлено это согласие? Спасибо Вам за ответы!
Добрый день! Все документы иностранного происхождения следует перевести на испанский язык и заверить в консульстве Испании. На справке о несудимости и всех нотариальных документах также должен стоять апостиль. Более подробную информацию на тему визы в Испанию в рамках закона 14/2013, а также правильного оформления нотариального согласия вы можете утончить у менеджеров нашей компании.
Добрый день, 
1. При подаче документов на получение золотой визы по недвижимости, 500 т. евро может быть учтена недвижимость, купленная ранее до 2014 года? 
2. При подаче документов на получение золотой визы «в виде вкладов в банки Испании, 1000 евро», что за банки и какие условия по вкладам?
Добрый день, 
1. Для запроса золотой визы в Испанию на основании покупки недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро, эта недвижимость должна быть куплена не ранее выхода самого закона (т.е. не ранее сентября 2013 года). 
2. Должно быть испанское финансовое учреждение. Минимальная сумма депозита – 1 млн евро. Условия по депозитам уточните непосредственно у выбранного вами банка.
Добрый день! Если я купила недвижимость за 500 тыс. евро, документы на какую визу в Испанию надо подавать. Я так понимаю, что - золотую. А что такое виза инвестора? Или же она подается потом после золотой в Испании? Помогите разобраться. Спасибо!
Здравствуйте! В этом случае вы можете подать заявление на золотую визу в Испанию (испанская виза инвестора и золотая виза - это один и тот же тип визы). Срок рассмотрения заявления в консульстве Испании на такую визу обычно составляет 10 рабочих дней. После получения визы инвестора и въезда по ней на испанскую территорию вы можете запросить вид на жительство в Испании в рамках закона 14/2013 сроком на 2 года, который потом можно будет продлить. Для получения более подробной консультации на тему золотой визы в Испанию и обработки необходимых документов вы можете обратиться к менеджерам нашей компании в Москве.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, имея визу инвестора в Испанию (золотая виза) должны ли мы менять российское водительское удостоверение на испанское? Спасибо!
Здравствуйте! Если вы планируете водить автомобиль в Испании на постоянной основе сроком более полугода, тогда нужно будет получить испанское водительское удостоверение. В некоторых случаях испанские права можно получить и по ускоренной программе. Наши сотрудники в Мадриде оказывают услуги в сфере получения испанского водительского удостоверения (консультации/подбор автошколы/подготовка документов/перевод и сопровождение в испанские госучреждения). Вы можете связаться сними и уточнить более подробную информацию по электронному адресу: madrid@abcspain.ru

Добрый день, спасибо вам за подробные ответы. Очень много вопросов отпали в процессе чтения ответов, но еще несколько осталось:
1. На какой срок дается данная категория виз? Год или больше?
2. Я могу въезжать/выезжать только на территорию Испании или всех стран Шенген? Есть ли условия оп обязательному нахождению на территории Испании? Например: я работаю в Москве, а жена постоянно проживает в Испании?
3. Семья из 3 человек (2 взрослых и ребенок 1.3 года) должна подтвердить доход 2130 + 532 + 532 = 3194. Я прав?
4. Если виза дается на год, то я могу продлить ее находясь на территории Испании?
5. Какие ограничения кроме невозможности трудовой деятельности есть по этой визе?
Спасибо!

Добрый день!

Если речь в ваших вопросах идет о золотой визе в Испанию, тогда:

1. Золотая виза в Испанию выдается на один год.

2. С визой инвестора и заграничным паспортом вы можете посещать Испанию, но оформив резиденцию на основании этой визы уже можно посещать и страны Шенгена. По такой визе нет обязательного условия нахождения в Испании как минимум 183 дня. Вы можете провести по ней в Испании только один день (это минимум для визы инвестора), а все остальное время находиться в РФ. В этом случае, ваша семья может спокойно проживать в Испании, а вы приезжать к ним, когда вам будет удобно.

3. Для запроса золотой визы заявитель должен подтвердить наличие у него суммы в размере 200 % IPREM (Indicador Público de Efectos Múltiples), который в 2015 г. составляет 1065 евро в месяц, плюс по 100 % IPREM, который в 2015 г. составляет 532 евро в месяц, на каждого члена его семьи на иждивение.

Также учтите, что для получения визы инвестора необходимо иметь одно из следующих условий:

  • недвижимость в Испании стоимостью 500.000 € или более (до налогов и обременений);
  • облигации государственного займа: стоимостью от 2 миллионов €;
  • акции испанских компаний или депозиты в испанских банках не менее, чем на 1 миллион €;
  • бизнес-проекты в Испании, рассматриваемые как отвечающие общественным интересам.

4. После получения визы инвестора, уже на территории Испании (сохранив инвестиции) можно оформить ВНЖ на 2 года, с возможностью продления. С этим видом на жительство также, как и в случае с визой, нет необходимости пребывать в Испании не менее 183 дн.

5. Более подробную информацию по интересующей вас теме вы можете посмотреть в разделах: «Золотая визы в Испанию», «Вид на жительство в Испании в рамках закона 14/2013».


Если речь идет о визе в Испанию типа D без права на работу, то:

1. Первоначальное разрешение на проживание в Испании без прав на работу выдается на год. Сначала вы получаете визу сроком 3 месяца. Далее, после въезда в Испанию следует запросить карточку резидента.

2. С карточкой резидента и заграничным паспортом вы можете свободно посещать другие страны Шенгенского соглашения сроком не более 3-х месяцев и в целях туризма. С этом типом ВНЖ нельзя пребывать за пределами Испании более 183 дн. в год.

3. Это минимум финансовых гарантий НА МЕСЯЦ (на год) для основного заявителя + членов семьи на иждивении. Но желательно, чтобы средств было все-таки немного больше.

4. На территории Испании, за 60 дней до окончания срока действия резиденции без права на работу, вы можете продлить ее, выполнив все условия испанских чиновников. Последующий срок резиденции составляет 2 года.

5. Нельзя пребывать за пределами Испании более 183 дн., и работать по найму. Более подробно на тему этого типа ВНЖ смотрите в статье: «Вид на жительство в Испании без права на трудовую деятельность».

По всем дополнительным вопросам вы можете обратиться к менеджерам нашей компании. 

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, оформление визы по закону о приобретении недвижимости свыше 500 000 оформляется только в Москве, или возможно также в Санкт Петербурге?
Здравствуйте! Если город, где вы проживаете и зарегистрированы относится к консульскому округу Генерального консульства Испании в Санкт-Петербурге, тогда и документы на визу инвестора (золотую визу в Испанию) следует подать в вышеуказанное консульство. Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к менеджерам нашей компании.
Здравствуйте! Я получила Tarjeta De Residencia на 2 года как владелец недвижимости в Испании, стоимостью свыше 500 000 евро.
1. Когда я могу подавать прошение об испанском паспорте?
2. Если для получения в последующем паспорта мне необходимо пребывание на территории Испании 181 день в году, то с какого времени нужно отсчитывать год: с 1 января или с момента получения карточки резидента?
Здравствуйте! 
1. Гражданство Испании на основании резиденции можно запросить после 10 лет постоянного и легального проживания в этом государстве. 
2. Проживание в этом случае можно отсчитывать после получения карточки резидента. 
По всем дополнительным вопросам на данную тему вы можете обратиться к менеджерам нашей компании в Мадриде.
Здравствуйте! Возможно ли получить ВНЖ в Испании при золотой визе при заработке 45.000 р. в месяц? Или должен быть более высокий прожиточный минимум в Испании (в интернете он варьируется в пределах примерно 150.000 р. в месяц)? Или, если уже купил недвижимость стоимостью более 500.000 евро - уже не важно, какой прожиточный минимум? И еще вопрос: будет учитываться прожиточный минимум только заявителя (т.е. меня), или всей семьи в сумме (мой заработок + заработок моей жены)? Заранее спасибо!

Добрый день! Для оформления золотой визы в Испанию, и, далее, запроса испанского ВНЖ в рамках закона 14/2013 следует подтвердить наличие у заявителя средств, достаточных для его нормального уровня жизни в этой стране и, если потребуется, членов его семьи в течение всего периода предполагаемого проживания в Испании. К заявителю в этом случае применяется сумма в 200 % IPREM (IndicadorPúblico de Efectos Múltiples), который составляет примерно 1100 евро в месяц + по 100 % IPREM, который составляет примерно 540 евро в месяц, на каждого члена семьи. Более подробную информацию на эту тему Вы можете уточнить у менеджеров нашей компании. 

Скажите, пожалуйста, если купить недвижимость в Испании за 500 000 евро, ВНЖ, полученный на этом основании, дает право на работу в Испании? Можно ли взять ипотеку на эту недвижимость, или сумма 500 000 должна быть выплачена полностью изначально? И второй вопрос. Если без недвижимости. Мы хотим открыть ресторан в Барселоне. Какова должна быть сумма вложений в этот бизнес, чтобы получить ВНЖ в Испании с правом на работу? Спасибо! С уважением, Мария.

Здравствуйте Мария! В случае покупки недвижимости свыше 500.000 евро Вы, Ваш супруг, а также несовершеннолетние дети имеете право на получение золотой визы в Испанию, а затем и испанского ВНЖ инвестора. Вид на жительство также выдается всем членам семьи сроком на 2 года с правом на работу как по контракту, так и на открытие собственного бизнеса.

Обязательным условием является то, что минимум 500 000 евро инвестируемых в недвижимость, не должны быть ничем обременены (т.е. можно взять ипотеку на определенную часть жилья, но минимум 500 000 евро должны быть без обременений).

По поводу открытия бизнеса - закон 14/2013 также предусматривает выдачу ВНЖ в Испании предпринимателям в случае, если бизнес:

  • имеет инновационный характер
  • или предполагает создание рабочих мест
  • или означающий инвестиции для Испании

Причем эти условия являются общие, и уже по каждому проекту принимается отдельное решение торгово-эк.палатой Испании. Поэтому для получение решения о проекте вначале нужно подавать бизнес-план, а уже после одобрения ТЭП можно получить аналогичную инвестору визу с разрешение на работу. Для более подробной информации можете ознакомиться с нашей статьей по теме: Временный вид на жительство в Испании в рамках закона 14/2013

Мы также предоставляем нашим клиентам услуги по получению ВНЖ инвестора на территории Испании, а также помогаем оформить ВНЖ для предпринимателей (включая подготовку бизнес-плана). 


Все вопросы