Недвижимость в Испании: покупка / продажа

Здравствуйте Дмитрий! Стоимость будет зависеть от того, какие именно услуги Вам будут необходимы. Напишите более точную информацию на нашу почту: info@abcspain.ru .

Добрый день! После приобретения недвижимости в Испании, Вы можете оформить испанскую визу для владельцев недвижимости (список необходимых документов на такую визу смотрите на нашем сайте). Виза для владельцев недвижимости позволяет находиться в Испании 90 дней в каждом полугодии. После изменения правил въезда в Шенгенскую зону (смотрите в статье «Въезд в Шенген: новые правила от 18 октября 2013 года»), рассчитать возможные дни нахождения в Шенгене, можно при помощи нашего калькулятора. Если в будущем, Вы собираетесь переехать в Испанию на ПМЖ, тогда как собственник жилья, Вы можете оформить испанский вид на жительство без права на работу, но для этого необходимо соблюсти несколько условий, это: иметь постоянный доход в России, не зависящий от Вашего присутствия и мотивации для постоянного проживания в Испании. Список необходимых документов на вид на жительство в Испании без права трудовой деятельности смотрите на нашем сайте. Более подробную информацию Вы можете уточнить у менеджеров нашей компании.

Здравствуйте Виктор! Согласно новому испанскому закону (Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización), купив недвижимость, стоимостью более 500 000 евро, Вы сможете оформить испанский вид на жительство без права на работу (сначала на 1 год) по упрощенной системе. Более подробную информацию вы можете узнать у наших менеджеров.

Здравствуйте! Одним из основных условий для приобретения недвижимости в Испании, является оформление NIE (Идентификационный номер иностранца). Далее, Вы должны открыть счет в испанском банке; предоставить документы из российского банка, о финансовом состоянии Вашего счета и кредитах (если они есть). Каждый испанский банк имеет свои требования к клиентам. Также очень важно знать, будет ли оформляться ипотека или нет.

Здравствуйте! В основном, для покупки недвижимости в Испании, оформляется виза по приглашению от агентства недвижимости или застройщика. Но, если у Вас уже есть действующая шенгенская виза другой страны, тогда Вы можете посетить по ней Испанию и приобрести там недвижимость. Более подробную информацию можно получить у наших менеджеров.

Здравствуйте! Да, вы можете приобрести на ваше юридическое лицо, зарегистрированное в РФ недвижимость в Испании. Налог на коммерческую недвижимость составляет 21% от стоимости самой недвижимости. Для получения более подробной информации вам необходимо проконсультироваться у адвоката.

Здравствуйте! Вам необходимо сделать новую купчую (Escritura) и внести туда свое имя, как нового собственника. Более подробную информацию вы можете получить у адвоката.

Добрый день! Если Вы являетесь иностранным гражданином страны, не входящей в Европейский Союз, и собираетесь приобрести недвижимость, как Вы выразились, в «милитари зоне», тогда необходимо будет запросить справку о несудимости в Министерстве Обороны Испании. Более подробную информацию о Вашем вопросе, можете посмотреть в этом испанском законе «Real Decreto 689/1978, de 10 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento de zonas e instalaciones de interés para la Defensa Nacional, que desarrolla la Ley 8/1975, de 12 de marzo, de zonas e instalaciones de interés para la Defensa Nacional». Для получения более точной информации проконсультируйтесь с адвокатом на территории Испании.

Здравствуйте! Для полного ответа на Ваш вопрос, Вы можете заполнить анкету на нашем сайте, с описанием всех требований к недвижимости.

Здравствуйте! Ответы по данной тематике, Вам необходимо уточнить у адвоката в Испании.

Здравствуйте! Если Ваша дочь – резидент Испании, и Вы планируете оплатить часть приобретаемого ею, жилья в Испании, Вы можете провести платежную операцию из российского банка, но, необходимо будет открыть счет в испанском банке для подтверждения происхождения денежных средств и содержания недвижимости. Налог взимается. Он составляет 10% (от стоимости недвижимости) на новое жилье, и от 7 до 10 % - на вторичную недвижимость, в зависимости от провинции. Более подробную информацию вы можете получить у наших менеджеров.

Здравствуйте! Мы оказываем помощь  в проведении всей сделки по приобретению коммерческой недвижимости в Испании. Примерная стоимость такой услуги – 1 % от стоимости приобретаемой недвижимости (услуги адвоката), не включая налогов и других затрат. Для более подробной информации обращайтесь к менеджерам нашей компании.

Здравствуйте! Вы можете сдавать в аренду недвижимость в Испании, которая находится в вашей собственности, уплачивая при этом все необходимые налоги. Более подробную информацию вы можете узнать у наших менеджеров.

Здравствуйте! Если вы являетесь собственником недвижимости в Испании, у вас есть доход 40 тысяч евро в год и мотивации для нахождения в Испании более 184 дней в году, то вы можете, согласно условиям генерального Консульства Испании в Москве, претендовать на получение вида на жительство в Испании. Информацию об условиях ипотечного кредитования в Испании вы можете найти на нашем сайте.

Здравствуйте! Ваши друзья могут оформить туристическую визу в Испанию или же визу в Испанию по приглашению от агентства недвижимости, либо на основании договора аренды. Список необходимых документов вы можете найти на нашем сайте в разделе «Визы в Испанию». Более подробную информацию вы можете получить у наших менеджеров.

Добрый день! Информацию по покупке недвижимости в Испании и по ипотеке вы можете найти на нашем сайте в разделе «Недвижимость в Испании». По всем дополнительным вопросам вы можете написать запрос на нашу почту.

Здравствуйте! Вы можете получить ипотеку в испанском банке для покупки недвижимости в Испании. Более подробную информацию про ипотеку в Испании вы можете узнать на нашем сайте в разделе «Недвижимость в Испании». По всем дополнительным вопросам вы можете обратиться к менеджерам нашей компании. 

Здравствуйте! Ваша родственница не может без вашего согласия ни продать, ни подарить свою долю. Кроме того, вы должны убедиться в том, что она не выписала нотариальную доверенность на другого человека. Если такая доверенность существует, то ее нужно отозвать (отменить).