ВНЖ менее 181 дня

Добрый день!
Собираюсь начать оформление вида на жительство в Генеральном Консульстве Испании в г. Москве без права на работу с семьей (жена и двое детей 3 и 10 лет). Имеем в Испании недвижимость - апартаменты и ресторан в собственности. Имею в Москве постоянный доход 3 000 000 рублей в год с индексацией (помещение в собственности, договор с нотариальной конторой на 20 лет, деньги перечисляются на ИП через банк, сдача документов в налоговую, справки о доходе из налоговой). Есть выписки со счетов в банках,в том числе и из Испании. При недостаточности суммы дохода могу легко показать больше проведя через ИП доход от аренды квартир, находящихся в собственности (но только если это необходимо!). В Испании находиться 181 день в году не собираюсь. Как предъявить через год паспорт с отметкой о въезде в Испанию и без отметки о выезде для продления вида на жительсво представляю, но хотел бы получить рекомендации от тех, кто это уже делал, чтобы по незнанию ничего серьезного не нарушить. Интересует все досконально: порядок и срок, в течение которого нужно въехать при получении визы тип D, как и где получать тархету с видом на жительство, как лучше подтвердить пребывание в Испании 181 день (ситуацию с паспортами уже упомянул), сколько стоит получение тархеты с видом на жительство, как пролить тархету через год, когда можно будет получить вид на жительство на больший срок и т.д. всю последовательность.  Что для этого нужно будет пройти и сколько лет? Мне говорили, что 10. Это действительно так, и какие подводные камни будут еще? И еще один вопрос. По моим данным, на старшего ребенка нужно приглашение из испанской школы или контракт. А если мы подадим на вид на жительство на троих - меня, жену и ребенка 3 лет вначале? Это не наш общий ребенок, у него другой отец и первоначально укажем, что ребенок остается с отцом. А при положительном решении вопроса с видом на жительство предоставим из испанской школы сертификат о том, что ребенок прошел собеседование и его готовы зачислить в школу и начнем оформлять и его вид на жительство. Готовы воспользоваться Вашими услугами, необходима полная консультация. Спасибо.