Здравствуйте. Мой сын живет в Испании, состоит в гражданском браке, хочет купить квартиру на свое имя. Будет ли гражданская жена иметь право на эту квартиру?
Здравствуйте. Мой сын живет в Испании, состоит в гражданском браке, хочет купить квартиру на свое имя. Будет ли гражданская жена иметь право на эту квартиру?
Здравствуйте, Ольга.
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, какую форму отношений Вы подразумеваете под понятием "гражданский брак". Очень часто люди путают понятие "гражданского брака", то есть зарегистрированного брака, с сожительством (pareja estable), а в Испании еще и с зарегистрированным сожительством (pareja de hecho).
Если Ваш сын состоит в браке, то ответ на Ваш вопрос зависит от режима брака, наличия брачного соглашения. Если брак зарегистрирован в режиме совместной собственности (régimen de gananciales), то имущество, нажитое в браке, считается общим. Если брак зарегистрирован в режиме раздела имущества (régimen de separación de bienes), то имущество принадлежит тому партнеру, на чьи средства приобреталось.
Если же Ваш сын состоит в "pareja de hecho", то режим собственности в большинстве случаев раздельный, но зависит от регионального законодательства (законодательства региона, в котором была зарегистрирована "pareja de hecho"). Таким образом, в большинстве случаев при регистрации "pareja de hecho" партнер не имеет права на собственность другого, если это не предусмотрено совместным соглашением, региональным законодательством, квартира не покупается на совместные средства или если партнер не докажет, что вложил существленный вклад в ремонт и поддержание недвижимости.
В случае, если отношения не были никак зарегистрированы, то имущество по умолчанию принадлежит тому, на чьё имя оно оформлено, если квартира не покупается на совместные средства или если партнер не докажет, что вложил существленный вклад в ремонт и поддержание недвижимости.