Статистика утверждает, что количество случаев сквоттинга – незаконного вселения в жилье – в 2021 году выросло в Испании на 18 %, что является следствием определенных противоречий в испанских законах. Проблема «okupas» волнует многих иностранных владельцев недвижимости, жилье которых нередко может пустовать на протяжении нескольких месяцев. Поэтому выбирая регион для приобретения испанской недвижимости, стоит обратить внимание и на то, в каких частях страны проблема незаконных жильцов стоит наиболее остро.
В настоящее время в Испании пустеют около 3,4 миллионов объектов недвижимости. С другой стороны, немалое число жителей страны не могут позволить себе не только купить, но и арендовать жилье. Проблема сквоттинга усугубляется еще и тем, что выселение сквоттеров связано со множеством юридических препон, о которых отлично известно не только нуждающимся, но и мошенникам. С проблемой сквоттинга, вопреки распространенному мнению, сталкиваются не только состоятельные владельцы недвижимости или инвестиционные компании, но и самые обычные испанцы или зарубежные покупатели, которым пришлось немало потрудиться, чтобы накопить денег на второе жилье.
Статистика свидетельствует, что проблема сквоттинга, которая уже давно существовала в Испании, в прошлом году еще более усугубилась. По данным на сентябрь количество домов и квартир, незаконно занятых жильцами, превышало 13 тысяч. Немало способствовала этому мягкая политика по отношению к сквоттерам, принятая испанским правительством в разгар пандемии для защиты наиболее малоимущих слоев населения, особенно в случаях, когда занятая недвижимость принадлежит банку или крупной компании.
В течение последних нескольких лет наибольшее количество случаев самовольного занятия домов и квартир фиксируется в Каталонии, где в настоящее время таким образом занято более 5,6 тысяч объектов недвижимости, при этом 4,2 тысячи из них находятся в Барселоне.
На втором месте находится Андалусия, где в настоящее время okupas заняты почти 2 тысячи домов и квартир, или на 11 % больше, чем год назад. Власти этой автономии недавно законодательно запретили сквоттерам, попавшим в поле зрения полиции, претендовать на покупку субсидируемого государством жилья.
На третьем месте по числу сквоттеров находится Мадрид, где в настоящее время отмечено 1,2 тысячи подобных случаев, или на 24 % больше, чем год назад.
Самый большой рост случаев сквоттинга зафиксирован на Балеарских островах - 73,9 % (407 объектов), и в Кастилии-Ла-Манча (31 %) где в настоящее время незаконно заняты 606 домов и квартир.
По сообщению Министерства внутренних дел, которое отслеживает ситуацию со сквоттингом с 2015 года, семь лет назад эта проблема была более острой, чем сейчас. Тогда незаконными жильцами было занято более 22 тысяч объектов недвижимости, тогда как на сентябрь прошлого года это число составляло чуть больше 13 тысяч.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
