Эта статья является частью составной статьи. Ссылки на другие части:
Часть 1 | Часть 2
Прежде чем сносить стены, необходимо обязательно убедиться в том, что они не являются несущими. Как правило, это не касается большинства внутренних стен, но тем не менее это требование должно соблюдаться. Второй важный момент – наличие лицензии на проведение таких работ. Если снос стены не представляет сложности, то стоимость работы может составить около 300 евро, если же работа сложная – то в пределах 1 000 евро. Иногда имеет смысл снести лишь часть стены, превратив ее в нишу, арку или барную стойку.
Так как во многих испанских автономиях вода очень жесткая, то водопроводные трубы достаточно быстро изнашиваются и приходят в негодность, и при ремонте их приходится менять, а затем устанавливать на квартиру декальцификаторы, чтобы защитить новые трубы. Как правило, трубы приходится менять во всей квартире, а не только в ванной комнате. В нашем типичном примере с квартирой площадью 70 кв.м подобные работы обходятся в 2-3 тысячи евро в зависимости от их объема. На подобные расходы стоит пойти, потому что выход из строя труб впоследствии может привести к необходимости разбивать напольную или настенную плитку.
Во многих испанских квартирах установлены старые окна с очень низкими теплоизоляционными характеристиками. Замена окна стоит от 100 евро в зависимости от выбранного вида материала (дерево, алюминий, пластик), количества и толщины стекол и т.д. Установка обходится по цене от 100 евро за окно. Кроме того, дополнительно могут устанавливаться москитные сетки, жалюзи, ставни и т.д. Иногда в зависимости от оформления фасада здания владельца могут обязать установить окна определенного стандарта, что также влияет на цену. В среднем замена окон в квартире обходится в 2-3 тысячи евро.
Самый дешевый тонкий паркет обойдется примерно на 3 евро за квадратный метр дешевле, чем плитка, при примерно одинаковой стоимости работ по установке, поэтому многие владельцы квартир отдают предпочтение второму варианту. Обычный паркетный пол в типовой квартире будет стоить около 1 400 евро, а качественное деревянное покрытие – около 7 000 евро. Примерно в ту же стоимость обойдется среднего качества плитка, однако многие предпочитают ее, так как она более долговечна и практична. Если имеющееся напольное покрытие достаточно прочное, деревянный пол можно настелить прямо поверх него, сэкономив таким образом на работах по избавлению от старого покрытия.
Прежде чем говорить о стоимости, необходимо определиться с типом кондиционирования: будет ли это устройство, спрятанное под фальшпотолком, или владельцу квартиры достаточно обычного настенного кондиционера в спальне и гостиной? Или он вообще хочет обойтись потолочными вентиляторами? Стоимость отдельного кондиционера составляет около 500 евро вместе с установкой. Более эффективные кондиционеры стоят до 1 000 евро, а система, вмонтированная в потолок, обходится по цене от 3 000 евро плюс установка потолка, который скроет устройство кондиционирования.
Самый простой способ отапливать квартиру в зимнее время – это приобрести электрический обогреватель. Однако это не самый эффективный и к тому же весьма дорогой вариант. Большинство испанцев предпочитают встроенные электрические или газовые системы обогрева, особенно если здание подключено к централизованному газоснабжению.
Центральное газовое отопление с пятью радиаторами и комби-бойлером стоит около 3 000 евро, примерно в такую же сумму обойдется установка электрических радиаторов, которые будут включаться ночью, чтобы оплачивать расход электричества по более дешевому тарифу. Планируя электрическое отопление, необходимо обязательно учитывать нагрузку при прокладке новой проводки.Полы с подогревом – это более дорогой вариант, предполагающий обязательную замену напольного покрытия. Стоит отметить, что такой обогрев менее энергоэффективен.
Если приобретается недорогая мебель, к примеру, в сети популярных магазинов IKEA, то при оформлении квартиры вполне можно уложиться в 3-4 тысячи евро.
Здесь все зависит от желаний и фантазий владельца. Ему может прийти в голову установить новый потолок – или же убрать старый, чтобы обнажить живописные деревянные балки. Он может захотеть установить камин, достроить террасу, сделать модный «островок» на кухне и т.д. Поэтому окончательная стоимость ремонта может варьироваться в очень широких пределах.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
