Стремление человека сэкономить и получить выгоду - не знает пределов. Иллюстрацией этого мнения может служить хотя бы ситуация на рынке испанского жилья. Ни для кого не секрет, что и недвижимость в Испании от застройщика, и «вторичка» предлагаются сегодня по невиданно низким ценам. Но, тем не менее, предприимчивые инвесторы не устают искать самые выгодные предложения. Как же снизить до минимума стоимость приобретаемых испанских квадратных метров?
Многие, кто хотят приобрести испанское жилье по сходной цене, рассчитывают купить что-то в пределах нескольких десятков тысяч евро. И бывают неприятно удивлены, когда в нескольких агентствах им сообщают, что цены стартуют от сотни тысяч и выше. Где же обещанная недвижимость в Испании дешево, восклицает разочарованный инвестор, видя, как его мечты о зарубежном домике у моря тают на глазах.
На самом деле паниковать раньше времени не стоит. Дело в том, что крупные агентства, куда чаще всего обращаются наши соотечественники, просто не хотят иметь дело со слишком дешевыми объектами. Причина понятна: низкие комиссионные, а работа та же, что и при продаже элитного особняка. Поэтому желающим приобрести недвижимость в Испании дешево стоит обращаться в небольшие агентства, которыми владеют местные жители.
Такие фирмы, где часто насчитывается всего несколько сотрудников, не гнушаются маленькими сделками. Более того, они отлично знают рынок и могут предложить своим клиентам объекты, которые никогда не попадают в крупные национальные базы.
Но это не единственный секрет удачной и недорогой покупки. Специалисты советуют: если хотите сэкономить, изучайте динамику цен по стране. В зависимости от региона, стоимость квадратного метра может отличаться чуть ли не в два раза. В настоящее время самыми благоприятными для экономного инвестора провинциями считаются Аликанте, Мурсия, Альмерия и другие южные районы страны.
Покупка недвижимости на местных курортах – это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье только на период летнего отдыха. Жить здесь круглый год практически невозможно. Многие города зимой буквально «вымирают»: резко снижается количество жителей, закрываются магазины и кафе.
Плюсы подобной курортной недорогой недвижимости понятны: доступная цена. Но есть у нее и минусы, о которых обязательно нужно знать при покупке:
Но зачастую все же именно доступная цена является решающим фактором для выбора подобных объектов для покупки. В принципе, если вы собираетесь пользоваться своей недвижимостью в Испании, от застройщика ли или с вторичного рынка, только в течение сезона - такой вариант вполне имеет право на существование. Если вашей семье достаточно квартирки площадью в пределах 60 квадратных метров, приобрести ее в указанных регионах можно сегодня в среднем за 50 тысяч евро.
Есть и другой способ сэкономить на покупке испанского жилья. Если вы хотите приобрести дом или квартиру по минимальной цене – забудьте о новостройках. Обратитесь к рынку банковской, или залоговой, недвижимости. Это вторичное жилье, бывшие владельцы которого не смогли расплатиться по ипотеке. Оно предлагается зачастую буквально по бросовым ценам. Однако покупатель должен к стоимости приобретения прибавить еще и цену капитального ремонта, который, скорее всего, ему придется делать.
Выбор недвижимости в Испании дешево от банков – это дело непростое. И специалисты рекомендуют не слишком гнаться за самыми низкими ценами. Жилье этой категории лучше приобретать в столице или в регионах, где цены на недвижимость остаются сравнительно высокими. В этом случае приобретение будет ликвидным, и дом или квартиру можно будет в будущем продать с прибылью для себя. Покупая банковское вторичное жилье в регионах, где цены всегда остаются низкими, инвестор рискует не окупить свои вложения.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
