Могут ли желающие приобрести недвижимость по ипотеке в Испании выбрать квартиру во время отпуска?

Желающих обзавестись недвижимостью на теплом испанском берегу среди наших соотечественников находится все больше. Благо иметь для подобной покупки значительных средств вовсе не требуется: ипотека в Испании на отличных условиях выдается в том числе и нерезидентам.

Многие россияне уже неоднократно бывали в королевстве и уверены, что вложения в здешнюю недвижимость – это действительно выгодно и очень удобно. И у тех, кто планирует очередной отпуск в Испании, возникает вопрос: а почему бы не совместить отдых с выбором квартиры для покупки? Ведь приобретать кота в мешке, доверившись только фотографиям и интернет-описаниям, находится мало желающих. А возможности съездить в Испанию в течение года может уже и не представиться.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого варианта, как поиски недвижимости для покупки во время очередного отпуска.

Аргументы «за»

Безусловно, первым аргументом в пользу того, чтобы во время отпуска постараться найти недвижимость для покупки, служит экономия. Причем экономия и времени, и денег. Многие россияне имеют возможность покинуть пределы своей страны только во время отпуска – в течение года им будет очень сложно выкроить в напряженном рабочем графике несколько дней, чтобы потратить их на осмотр подходящих для покупки объектов недвижимости. Разумеется, если не придется еще раз ездить в Испанию, не придется и тратить денег на перелет и проживание.

Другое преимущество заключается в том, что некоторые риэлторы сегодня оказывают своим клиентам услугу, которая известна под названием «try before buy». Заключается она в том, что для потенциального покупателя, желающего приобрести недвижимость, подбираются несколько вариантов аренды, наиболее подходящих под его требования. В одной из таких квартир он и проживает во время отпуска, имея возможность в реальности проверить, будет ли для него комфортным подобное жилье. В этом случае уже после нескольких дней отдыха можно принять решение о покупке.

Есть и еще один аргумент в пользу того, чтобы выбирать недвижимость для приобретения во время отпуска. Как правило, продолжительность летнего отдыха в Испании составляет несколько недель. За это время можно осмотреть большое количество вариантов, в том числе и тех, которые находятся на значительном удалении. И при этом остается достаточно времени на то, чтобы обдумать свое решение, если необходимо, еще раз вернуться посмотреть понравившуюся квартиру. Таким образом, окончательное решение не будет приниматься в условиях цейтнота и переизбытка информации, как это зачастую бывает во время 2-3-дневных поездок по Испании.

Специалисты утверждают, что летом покупатели могут воспользоваться скидками, которые в это время нередки на вторичном рынке.

Аргументы «против»

Основным из них является тот, что выбор недвижимости – довольно хлопотное дело, требующее затрат времени и сил. Стоит ли совмещать его с отдыхом, во время которого лучше всего отрешиться от проблем и просто наслаждаться бездельем? Не исключено, что в заботах и поездках по объектам полноценно отдохнуть так и не удастся.

Есть и более существенное возражение, правда, касается оно в основном тех, кто собирается приобретать недвижимость в Испании для постоянного проживания, а не для отдыха. Дело в том, что летняя атмосфера популярных прибрежных курортов очень существенно отличается от той, которая царит здесь в межсезонье. Население резко сокращается, закрываются многие кафе и магазины, да и погода очень меняется: на большей территории Испании зимой довольно холодно. Именно в зимний период лучше всего видны недостатки объектов недвижимости: это может быть и не очень качественное обслуживание, и сквозняки в квартире, и протечки. Все это летом заметить бывает весьма сложно.

Минусом можно считать и то, что в летнее время многие объекты, которые их владельцы не прочь продать, сдаются в аренду туристам с целью получения дохода. Таким образом, целый ряд привлекательных вариантов оказывается недоступным для просмотра.

Ипотека в Испании: какое решение примете вы?

Однозначно сказать, стоит ли отдавать поискам недвижимости часть отпуска, довольно сложно. Окончательное решение будет зависеть и от целей покупки, и от продолжительности отпуска, и от рабочего графика инвестора. В любом случае специалисты советуют не торопиться: даже если найденная летом квартира кажется идеальной, не стоит пытаться непременно вносить депозит и завершать все формальности тут же. Лучше все же потратить еще немного времени на исследование рынка, общение с другими риэлторами и размышления.

Влияние эмоций, которые во время отпускной эйфории нередко зашкаливают, – не самый хороший советчик. Решение в любом случае должно быть взвешенным и обдуманным, и тогда покупка будет радовать и приносить прибыль долгие годы. 

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале