Ожидается, что в этом году на испанских курортах будет гораздо многолюднее, чем прошлым летом. Значит ли это, что цены на туристическую аренду недвижимости в Испании существенно вырастут? Свой ответ на этот вопрос дает портал TheLocal, который приводит анализ актуальных цен на аренду жилья.
Скорее всего, нынешним летом конкуренция за самые привлекательные предложения на рынке туристической аренды будет высокой, ведь отдохнуть на побережье захотят и иностранные туристы, и сами испанцы, измученные долгими месяцами карантинных ограничений. Стоит отметить, что даже в 2020 году, согласно информации оценочной компании TecniTasa, краткосрочная аренда на курортных побережьях Испании выросла в цене на 3 % в годовом выражении, составив в среднем 750 евро в неделю.
Официальных данных от компании за этот год пока нет, но по имеющейся информации цены пока находятся примерно на прошлогоднем уровне. Специалисты компании утверждают:
Раньше многие семьи, которые владели жильем на побережьях, предпочитали сдавать свои дома и квартиры туристам в июле и августе, чтобы получить максимальную выгоду. Однако не исключено, что нынешним летом они сами решат отдохнуть подольше, и количество объектов, которые будут сдаваться в аренду, может существенно снизиться.
Поэтому вполне можно ожидать существенной волатильности рынка аренды, и большинство экспертов сходятся во мнении, что цены будут расти.
Диапазон цен на курортах региона очень широк. В люксовом Пуэрто-Банус цена уже поднялась до 2 600 евро в неделю. Гораздо дешевле можно снять жилье в Сотогранде – 1 500 евро в неделю, а самые низкие цены – в Альмерии (425 евро) и Гранаде (350 евро) за квартиру площадью 80 кв.м.
В целом цены здесь достаточно высокие, однако есть и исключения. В галисийском Саншеншо арендовать квартиру площадью 100 кв.м у побережья можно по цене в среднем 1 600 евро. В Сан-Себастьяне, одном из самых популярных городов Страны Басков, цена квартиры вдвое меньшей площади доходит до 1 375 евро, но в небольшом городке Хондаррибия в той же автономии квартира площадью 110 кв. м предлагается по цене 1 500 евро в неделю.
Самые дешевые варианты сегодня можно найти в городках Бурела или Виседо в провинции Луго: аренда жилья на побережье стоит здесь от 200 до 500 евро. Примерно такая же ситуация и в городке Понтедеуме недалеко от Коруньи, Галисия, и в живописном Тапия-де-Касарьего в соседнем Астуриасе.
Самые высокие цены на аренду туристического жилья в провинции Аликанте – в Бенидорме: здесь цена квартиры доходит до 1 500 евро. Однако в небольшом пляжном городке Эль-Салер недалеко от столицы региона Валенсии жилье предлагается по цене 380 евро в неделю, а в Монкофаре (Кастельон) его можно снять за 400 евро.
В популярном у туристов Ситжесе недалеко от Барселоны цены на туристическую аренду в этом году будут традиционно высокими для Коста-Брава: около 1 400 евро в неделю. Тем не менее в Кастельдефельсе можно найти квартиру площадью до 80 кв.м по цене менее 1 200 евро. Еще более выгодный вариант – выбрать жилье в Бланесе, где за квартиру площадью 60 кв.м просят 700 евро.
Согласно информации испанских СМИ Балеарские острова по-прежнему остаются одним из самых дорогих регионов Испании, если речь идет о туристической аренде. Так, желающим арендовать на неделю квартиру в Пунта-Прима (Менорка) придется заплатить 2 800 евро, в Пуэрто-де-Ибица – 2 200 евро, в Са-Рапита (Майорка) – около 2 000 евро.
В отличие от Балеарского архипелага Канарские острова считаются одним из самых доступных по цене вариантов пляжного отдыха с арендой жилья. И в Лас-Пальмасе, и на Тенерифе сейчас можно арендовать квартиру по цене от 275 евро в неделю.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
