За последние 12 месяцев стоимость аренды жилья в Испании выросла на 10,9%, достигнув в сентябре среднего показателя 14,5 евро за квадратный метр. Этот рост фиксируется по всей стране, но особенно заметен в ряде провинций, где цены на аренду подскочили значительно сильнее, чем в крупнейших мегаполисах.
Среди столиц провинций рекордное увеличение цен на аренду показала Сеговия — +19,9% за год. За ней следуют:
Замора: +17,7%
Сьюдад-Реаль: +15,6%
Теруэль: +15,1%
Сеута: +14,3%
Для сравнения, в Мадриде аренда подорожала «всего» на 11,2%, а в Барселоне — на 6,9%.
Несмотря на то что рост в малых провинциях рекордный, самые высокие цены всё же фиксируются в традиционных центрах:
Барселона — 24 €/м²
Мадрид — 22,7 €/м²
Пальма-де-Майорка — 18,4 €/м²
На провинциальном уровне лидируют:
Мадридская область — 20,9 €/м²
Барселона — 20,8 €/м²
Балеарские острова — 19,2 €/м²
Гипускоа (Страна Басков) — 16,9 €/м²
В противоположном конце рейтинга находятся:
Хаэн — 6,5 €/м²
Сьюдад-Реаль — 6,9 €/м²
Луго — 7,2 €/м²
«Мы видим, что аренда жилья растёт не только в мегаполисах, но и в провинциальных городах. Это связано с тем, что предложение ограничено, а спрос продолжает расти», — объясняет Ана Гомес, аналитик портала Idealista. «Если ситуация не изменится, ближайшие годы могут стать ещё более напряжёнными для арендаторов, особенно для молодых семей».
На уровне автономных сообществ рост затронул абсолютно все регионы.
Кастилия-Ла-Манча — лидер с ростом 13,3%
Мадрид — +12,2%
Андалусия — +12,1%
Ла-Риоха — +10%
Валенсия — +9,8%
Минимальный рост — в Эстремадуре, где аренда увеличилась лишь на 2,7%, а средняя цена составляет 7,3 €/м², что делает регион самым доступным для съёма жилья.
Рынок аренды в Испании продолжает перегреваться — в Сеговии цены растут быстрее всего, но самыми дорогими остаются Барселона и Мадрид.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
